Προς Πώληση Γκαρσονιέρα/Studio 34 τ.μ., Παγκράτι

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 49-6230 – Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου,Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και υπερυψωμένη ισόγεια γκαρσονιέρα (studio), συνολικής επιφάνειας 34 τ.μ., στην “καρδιά” του Παγκρατίου. Το ακίνητο, κατασκευής 1965, ανακατασκευάστηκε ριζικά το 2024-2026, προσφέροντας μοντέρνα αισθητική και υψηλή ενεργειακή απόδοση (Κλάση Γ). Εσωτερική Διαρρύθμιση & Παροχές:Χώροι: Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας/υπνοδωματίου με έξυπνη διαρρύθμιση και μπάνιο.Κουζίνα: Ολοκαίνουργια με σύγχρονο πάγκο και ντουλάπια υψηλής ποιότητας.Μπάνιο: Πλήρως ανακαινισμένο, εξοπλισμένο με στήλη υδρομασάζ (jacuzzi), έπιπλο νιπτήρα, έπιπλο πλυντηρίου και συρόμενο κρύσταλλο.Βεράντα: Διαθέτει επιπλέον 6 τ.μ. βεράντα με καινούργιες τέντες, προσφέροντας μια ανάσα εξωτερικού χώρου στο κέντρο της πόλης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά:Κουφώματα: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με σίτες και ηλεκτρικά ρολά.Δάπεδα: Διαχρονικά μαρμάρινα πατώματα σε άριστη κατάσταση.Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες.Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Γιατί να το επιλέξετε:Golden” Location: Μόλις 200 μέτρα από τον μελλοντικό σταθμό της Γραμμής 4 (Άγιος Νικόλαος) και 50 μέτρα από κεντρικές στάσεις λεωφορείων.Επενδυτικό “Διαμάντι”: Ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) ή για φοιτητές, με εγγυημένη αύξηση αξίας λόγω του Μετρό.Urban Life: Δίπλα σε supermarkets, επώνυμα καφέ και τα εστιατόρια της Πλατείας Μεσολογγίου.Value for Money: Με τιμή κάτω από 100.000 € σε τέτοιο σημείο, αποτελεί μια από τις πιο ανταγωνιστικές προτάσεις της αγοράς.Τιμή: 98.000 €Κωδικός Ακινήτου: 49-6230Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α.Δ.Τ.) ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.