Προς Ενοικίαση Διαμέρισμα 78 τ.μ., Λεωφ. Πατησίων – Λεωφ. Αχαρνών

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 50-6619 – Λεωφ. Πατησίων – Λεωφ. Αχαρνών Άγιος Νικόλαος,Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό, φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 78 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε κεντρικό σημείο στην περιοχή του Άγιου Νικόλαου (Πατησίων – Αχαρνών). Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1968 και ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2026 (συμπεριλαμβανομένων υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων), διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Γ και υλικά υψηλής ποιότητας. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο. Θέρμανση & Άνεση: Πλήρως αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και κλιματιστικά Fujitsu σε κάθε δωμάτιο. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, βαρέως τύπου κουφώματα αλουμινίου (Alumil) με τριπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά, καθώς και πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο. Πλήρης Εξοπλισμός: Παραδίδεται με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (εντοιχιζόμενο ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, κεραμικές εστίες, φούρνος, απορροφητήρας) και έτοιμα φωτιστικά σε όλους τους χώρους. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, με χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα (25 €). Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια από τον σταθμό του ΗΣΑΠ “Άγιος Νικόλαος”, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία και την τοπική αγορά.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 3ος (Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1968 (Ολοκληρωμένη ριζική ανακαίνιση 2026). Ενεργειακή Κλάση: Γ. The Advantage: Ένα πολυτελώς ανακαινισμένο, έτοιμο προς κατοίκηση διαμέρισμα 3ου ορόφου με κορυφαία ενεργειακά κουφώματα και ηλεκτρικές συσκευές δίπλα στο μετρό. Μηνιαίο Ενοίκιο: 700 € / μήνα (9 € / τ.μ.) Κωδικός Ακινήτου: 50-6619 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.