Προς Πώληση Διαμέρισμα 47 τ.μ., Άγιος Ελευθέριος – Προμπονά – Ριζούπολη

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 47-6711 – Άγιος Ελευθέριος – Προμπονά – Ριζούπολη Άγιος Ελευθέριος,Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 47 τ.μ. στον 4ο όροφο, σε ήσυχο και καταπράσινο πεζόδρομο στον Άγιο Ελευθέριο, μόλις 4-5 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό. Το ακίνητο, κατασκευής 2006 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026, προσφέρει αίσθηση ρετιρέ και εξαιρετική επενδυτική προοπτική (αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένο με απόδοση 670€/μήνα, με δυνατότητα παράδοσης κενό ή με τον υφιστάμενο ενοικιαστή). Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενιαίο, φωτεινό χώρο σαλοκουζίνας και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: Διαθέτει μεγάλη βεράντα προσόψεως περίπου 25 τ.μ. με απεριόριστη θέα (βουνό, δάσος και ανοιχτωσιά), καθώς ο όροφος είναι κατασκευασμένος σε εσοχή.Θέρμανση & Άνεση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C), σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και καινούργιες τέντες. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δορυφορική κεραία και ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι. Σπάνιες Επιπλέον Παροχές: Στην τιμή περιλαμβάνονται κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης 11 τ.μ. (-1 όροφος με ασανσέρ αυτοκινήτου και δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος) καθώς και ιδιωτική αποθήκη 4 τ.μ. με παροχή ρεύματος.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 4ος (Ρετιρέ, Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 2006 | Έτος Ανακαίνισης: 2026. Ενεργειακή Κλάση: Δ. The Advantage: Ένα πλήρως εξοπλισμένο, πολυτελές διαμέρισμα με θέση πάρκινγκ και αποθήκη σε καταπράσινο πεζόδρομο κοντά στο Μετρό, ιδανικό για άμεση επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Τιμή Πώλησης: 162.000 € (3.447 € / τ.μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6711Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.