Προς Πώληση Διαμέρισμα 53 τ.μ., Παγκράτι

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 38-6858 – Παγκράτι Κέντρο Παγκρατίου,Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, ριζικά ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 53 τ.μ. στην πιο δημοφιλή και ζητούμενη γειτονιά στο Κέντρο του Παγκρατίου. Το ακίνητο, κατασκευής 1977, υποβλήθηκε σε ολική ανακαίνιση το 2025 και παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα υψηλής αισθητικής. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, μόλις 700 μέτρα από τον σταθμό Μετρό, προσφέροντας μια έτοιμη λύση “turn-key” με υψηλότατη μισθωτική απόδοση (Airbnb / μακροχρόνια μίσθωση) ή για ιδιοκατοίκηση στο κέντρο της Αθήνας. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μοντέρνο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, 1 πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο και ιδιωτική αποθήκη. Πλήρης Εξοπλισμός: Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ολοκαίνουριες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση εκμετάλλευση ή κατοίκηση. Κουφώματα & Υλικά: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου για αυξημένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και νέα, ποιοτικά δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους. Θέρμανση & Εξοικονόμηση: Ατομική ηλεκτρική θέρμανση, πλήρης κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. (Ενεργειακή Κλάση: Δ). Ασφάλεια & Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και πλήρως ανανεωμένες υδραυλικές/ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις κατά την ανακαίνιση του 2025. Τοποθεσία: Βρίσκεται στην καρδιά του Παγκρατίου, μόλις 700 μέτρα από το Μετρό, δίπλα σε καφέ, εστιατόρια, εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, μουσεία και σε μικρή απόσταση από το Καλλιμάρμαρο και το Ιστορικό Κέντρο.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: Ισόγειο (Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1977 | Έτος Ολικής Ανακαίνισης: 2025. Ενεργειακή Κλάση: Δ. The Advantage: Ένα πλήρως ανακαινισμένο (2025) και επιπλωμένο διαμέρισμα 53 τ.μ. στο Κέντρο του Παγκρατίου με ηλιακό, A/C, αποθήκη και ηλεκτρικές συσκευές, μόλις 700μ. από το Μετρό — μια έτοιμη επενδυτική πρόταση υψηλής yield απόδοσης. Τιμή Πώλησης: 250.000 € (4.717 € / τ.μ.)
Κωδικός Ακινήτου: 38-6858 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.