Προς Πώληση 70 τ.μ., Αμπελόκηποι – Πεντάγωνο

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 38-6862 – Αμπελόκηποι – Πεντάγωνο Ελληνορώσων,Διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό, ριζικά ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο loft ισογείου συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ. στην περιζήτητη και συνεχώς αναβαθμιζόμενη περιοχή των Ελληνορώσων (Αμπελόκηποι – Πεντάγωνο). Το ακίνητο, κατασκευής 1973, συνδυάζει τη μοντέρνα αρχιτεκτονική αισθητική των loft με την πλήρη λειτουργικότητα 2 υπνοδωματίων, ενώ παραδίδεται έτοιμο προς χρήση με πλήρη εξοπλισμό ηλεκτρικών συσκευών. Βρίσκεται σε εξαιρετικά στρατηγική θέση, μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό Μετρό, αποτελώντας ιδανική και επιλέξιμη πρόταση για το πρόγραμμα Golden Visa, καθώς και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Σύγχρονη Διαρρύθμιση Loft: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κομψό χώρο υποδοχής/σαλονιού, αυτόνομη σύγχρονη κουζίνα και 1 πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Πλήρης Εξοπλισμός: Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή μίσθωσης χωρίς επιπλέον κεφάλαιο. Κουφώματα & Υλικά: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου για εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και ζεστά δάπεδα από φυσικό ξύλο στους κύριους χώρους. Θέρμανση & Εξοικονόμηση: Αυτόνομη θέρμανση/ψύξη μέσω κλιματισμού (A/C) και νυχτερινό ρεύμα για μειωμένο κόστος ενέργειας. (Ενεργειακή Κλάση: Ε). Ασφάλεια & Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, πλήρως ανανεωμένες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Τοποθεσία & Golden Visa Dynamic: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο στους Ελληνορώσους, μόλις 500 μέτρα από το Μετρό, δίπλα σε νοσοκομεία, πρεσβείες, επιχειρηματικά κέντρα, σούπερ μάρκετ και συγκοινωνίες. Κατάλληλο για απόκτηση άδειας διαμονής (Golden Visa).Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: Ισόγειο (Loft, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1973 (Πλήρως Ανακαινισμένο). Ενεργειακή Κλάση: Ε. Κατάλληλο για Golden Visa. The Advantage: Ένα μοντέρνο, ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο loft 70 τ.μ. με 2 Υ/Δ, ηλεκτρικές συσκευές και νυχτερινό ρεύμα στους Ελληνορώσους, μόλις 500μ. από το Μετρό — επιλέξιμο για Golden Visa με εξαιρετικές προοπτικές μισθωτικής απόδοσης. Τιμή Πώλησης: 270.000 € (3.857 € / τ.μ.)Κωδικός Ακινήτου: 38-6862Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.