Προς Πώληση Διαμέρισμα 42 τ.μ., Γλυφάδα

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 47-6876 – Γλυφάδα Τερψιθέα,Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, γωνιακό, πλήρως ανακαινισμένο (2025) και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 42 τ.μ. σε προσεγμένο 3ώροφο κτίριο εντός οικοπέδου 500 τ.μ., στην ήσυχη και περιζήτητη περιοχή της Τερψιθέας στην Άνω Γλυφάδα. Το ακίνητο, κατασκευής 1982, διακρίνεται για την υψηλή Ενεργειακή Κλάση Β, τη διπλή ανεμπόδιστη θέα σε θάλασσα και βουνό, καθώς και τον πλήρη εξοπλισμό του με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελεί μια έτοιμη πρόταση “turn-key” ιδανική τόσο για άμεση ιδιοκατοίκηση όσο και για υψηλής απόδοσης επενδυτική εκμετάλλευση ή φοιτητική κατοικία στα Νότια Προάστια. (Διαθέσιμο από 01/11/2026).Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μοντέρνο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και 1 πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: Γωνιακό και πρόσοψης, με μπαλκόνι εξοπλισμένο με τέντες, μεγάλη ανοιχτωσιά και πανοραμική θέα σε θάλασσα και βουνό. Πλήρης Εξοπλισμός: Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή μίσθωση. Κουφώματα & Υλικά: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και προσεγμένα δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι. Θέρμανση & Εξοικονόμηση: Πλήρως αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου (με σώματα καλοριφέρ) και κλιματισμός (A/C). (Ενεργειακή Κλάση: Β). Ασφάλεια & Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα ανίχνευσης καπνού, θυροτηλεόραση και ανελκυστήρας στο κτίριο. Στάθμευση & Τοποθεσία: Άνετη και πάντα διαθέσιμη ελεύθερη στάθμευση περιμετρικά του κτιρίου. Βρίσκεται σε ήσυχο και προνομιακό σημείο της Τερψιθέας στην Άνω Γλυφάδα, κοντά σε πάρκα, αγορά, σούπερ μάρκετ, συγκοινωνίες και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Γλυφάδας και το παραλιακό μέτωπο.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 2ος (Γωνιακό, Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1982 | Έτος Ολικής Ανακαίνισης: 2025. Ενεργειακή Κλάση: Β. Τιμή Συζητήσιμη. The Advantage: Ένα φρέσκο-ανακαινισμένο (2025), γωνιακό και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 42 τ.μ. Ενεργειακής Κλάσης Β με αυτόνομο φυσικό αέριο, ηλεκτρικές συσκευές και θέα θάλασσα/βουνό στην Άνω Γλυφάδα — έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή επένδυση στα Νότια Προάστια. Τιμή Πώλησης: 190.000 € (4.524 € / τ.μ.)
Κωδικός Ακινήτου: 47-6876 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.