Προς Ενοικίαση Ξενοδοχείο 2300 τ.μ., Γεωργιούπολη

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 37-5651 – Γεωργιούπολη Ασπρουλιάνοι,

Ενοικιάζεται ένα πλήρως επιπλωμένο και λειτουργικό ξενοδοχείο 2 αστέρων, συνολικής επιφάνειας 2.300 τ.μ., σε μια μαγευτική τοποθεσία εντός ενός βιολογικού ελαιώνα 22.000 τ.μ. στην περιοχή της Γεωργιούπολης, Δυτικής Κρήτης. Το ξενοδοχείο, κατασκευής 1998 και με ενεργειακή κλάση Β, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για επένδυση στον δημοφιλή τουριστικό προορισμό της Κρήτης. Διαθέσιμο από 01/01/2026.

• Χαρακτηριστικά Ξενοδοχείου:
  * Συνολική επιφάνεια κτιρίων: 2.300 τ.μ.
  * Οικόπεδο: 22.000 τ.μ. (22 στρέμματα) με βιολογικό ελαιώνα, κήπο και προαύλιο χώρο.
  * Αποτελείται από 58 πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα, κατανεμημένα σε ένα κεντρικό κτίριο και 5 συγκροτήματα τύπου bungalows:
  * 47 studios (2-3 ατόμων) με κουζινάκι, κλιματισμό, TV, Wi-Fi και ιδιωτικό μπαλκόνι.
  * 11 δίχωρα διαμερίσματα με κουζινάκι, κλιματισμό, TV, Wi-Fi και ιδιωτικό μπαλκόνι.
  * Κεντρικό κτίριο με χώρο υποδοχής και μπαρ.
  * Εστιατόριο πλήρως εξοπλισμένο δίπλα στην πισίνα.
  * 58 ιδιωτικά μπάνια.
  * Θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό (A/C).
  * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια.
  * Πατώματα από πλακάκι.
  * Ανιχνευτές πυρκαγιάς.
  * Πρόσοψη 150 μέτρα.

• Εγκαταστάσεις & Παροχές:
  • 2 εξωτερικές πισίνες συνολικής επιφάνειας 230 τ.μ. (συμπεριλαμβανομένης παιδικής).
  • Pool snack bar, lounge.
  • Mini market.
  • Παιδική χαρά.
  • Δωρεάν χώρος στάθμευσης.
  • Ηλεκτρικές συσκευές σε όλα τα διαμερίσματα.
  • Πλήρης εξοπλισμός κουζίνας και δωματίων.
  • Ανοιχτωσιά και άνετοι εξωτερικοί χώροι.
• Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:
  • Στρατηγική τοποθεσία στην καρδιά της Δυτικής Κρήτης, ανάμεσα στα Χανιά και το Ρέθυμνο, καθιστώντας το ιδανική βάση για εξερεύνηση του νησιού.
  • Μόλις 1 χλμ. από την πανέμορφη παραλία της Γεωργιούπολης και τη γραφική λίμνη Κουρνά.
  • Εύκολη πρόσβαση (περίπου 1 ώρα) και από τα δύο μεγάλα αεροδρόμια της Κρήτης (Χανίων και Ηρακλείου – 40 χλμ. από Χανιά).
  • 1 χλμ. από την πόλη και το χωριό της Γεωργιούπολης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες.
• Επενδυτική Ευκαιρία:
  • Καθιερωμένο ξενοδοχείο 2 αστέρων με υψηλή φήμη και εξαιρετικές κριτικές σε πλατφόρμες όπως Booking.com (8.8/10) και Expedia (9.2/10), αποδεικνύοντας την ικανοποίηση των πελατών.
  • Ενεργά συμβόλαια με σημαντικούς tour operators της ευρωπαϊκής αγοράς, εξασφαλίζοντας σταθερή ροή κρατήσεων.
  • Σημαντική δυνατότητα αναβάθμισης σε κατηγορία 4 αστέρων, καθώς υπάρχει ολοκληρωμένη αρχιτεκτονική μελέτη και δυνατότητα οικοδόμησης 20 νέων δωματίων, αυξάνοντας την αξία και την κερδοφορία.
• Διαθεσιμότητα:
  • Διαθέσιμο για ενοικίαση από 01/01/2026, προσφέροντας χρόνο για την οργάνωση της διαχείρισης.
• Τιμή Ενοικίασης: 15.000 € (μηνιαίως)

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, οικονομικά στοιχεία, την αρχιτεκτονική μελέτη αναβάθμισης και για να συζητήσουμε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία ενοικίασης ενός επιτυχημένου ξενοδοχείου στην πανέμορφη Κρήτη!