Προς Πώληση Διαμέρισμα 74 τ.μ., Κυψέλη

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 47-6611 – Κυψέλη Άνω Κυψέλη,Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, διαμπερές και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 74 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε προνομιακό και κεντρικό σημείο στην Άνω Κυψέλη, κοντά στα δικαστήρια της Ευελπίδων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1965, ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, διαθέτει ενεργειακή κλάση Δ και προσφέρει άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μπαλκόνια με ολοκαίνουργιες τέντες και θέα σε αστικό τοπίο.Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου (με καλοριφέρ) και κλιματισμός (A/C). Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, φρεσκογυαλισμένα ξύλινα πατώματα και μωσαϊκό. Το διαμέρισμα είναι φρεσκοβαμμένο (πριν από 1 μήνα). Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε εξαιρετικά κομβικό σημείο, σε απόσταση περίπου 1.000 μέτρων από μελλοντικό/υπάρχοντα σταθμό μετρό, δίπλα σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα και την αγορά.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 2ος (Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 1965 (Πλήρης ανακαίνιση 2025). Ενεργειακή Κλάση: Δ. Επιπλέον: Τιμή συζητήσιμη. The Advantage: Ένα φρεσκοανακαινισμένο και προσεγμένο διαμέρισμα ψηλού ορόφου σε μια ζωντανή και κεντρική περιοχή της Αθήνας. Τιμή Πώλησης: 167.000 € (2.257 € / τ.μ., ) Κωδικός Ακινήτου: 47-6611 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.