Προς Πώληση Διαμέρισμα 89 τ.μ., Χαϊδάρι

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 47-6838 – Χαϊδάρι Αστυθέα,Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, ψηλοτάβανο και διαμπερές ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 89 τ.μ. στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή Αστυθέα στο Χαϊδάρι. Το ακίνητο, με αρχική άδεια το 1960 και αποπεράτωση το 1993, υποβλήθηκε σε πλήρη ριζική ανακαίνιση το 2025 (με στατική ενίσχυση θεμελίων), προσφέροντας πολυτελείς παροχές και σύγχρονες ανέσεις. Αποτελεί μια εξαιρετική, έτοιμη επενδυτική επιλογή με εξασφαλισμένο εισόδημα, καθώς είναι μισθωμένο έως τον Σεπτέμβριο του 2027. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 Master), ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 πλήρες μπάνιο και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μεγάλη βεράντα 25 τ.μ. με περιμετρικά παρτέρια, ηλεκτρικές τέντες, ηλεκτρικά παντζούρια, σίτες και ανοιχτωσιά. Θέρμανση & Άνεση: Πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (καλοριφέρ) και κλιματισμό (A/C). (Ενεργειακή Κλάση: Ε). Ασφάλεια & Τεχνολογικές Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ανθεκτικά δάπεδα από πλακάκι.Στάθμευση: Περιλαμβάνει 1 υπαίθρια θέση στάθμευσης με ηλεκτρική πόρτα. Επιπλέον Παροχές: Φιλικό προς τα κατοικίδια. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στην Αστυθέα Χαϊδαρίου, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τον σταθμό Μετρό «Αγία Μαρίνα», κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία και την τοπική αγορά.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: Ισόγειο (Πρόσοψης, Διαμπερές, Ψηλοτάβανο). Έτος Κατασκευής: 1960 / 1993 | Έτος Ολικής Ανακαίνισης: 2025. Ενεργειακή Κλάση: Ε. The Advantage: Ένα πολυτελώς ανακαινισμένο (2025) master διαμέρισμα 89 τ.μ. με αυτόνομο φυσικό αέριο, ιδιωτικό parking και βεράντα 25 τ.μ., μόλις 500μ. από το Μετρό Αγ. Μαρίνα με εγγυημένο συμβόλαιο μίσθωσης έως το 2027. Τιμή Πώλησης: 270.000 € (3.034 € / τ.μ.)
Κωδικός Ακινήτου: 47-6838 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.