Προς Ενοικίαση Βιομηχανικός Χώρος 2200 τ.μ., Ασπρόπυργος

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 37-5702 – Ασπρόπυργος Μαυρηνόρα,

Ενοικιάζεται ένας σύγχρονος και άρτια εξοπλισμένος βιομηχανικός χώρος 2.200 τ.μ. στην περιοχή Μαυρηνόρα του Ασπροπύργου, ιδανικός για όλες τις βιομηχανικές χρήσεις. Κατασκευασμένος το 1998, ο χώρος προσφέρει εξαιρετικές υποδομές και τη δυνατότητα μακροχρόνιας μίσθωσης, καλύπτοντας τις ανάγκες μεγάλων και αναπτυσσόμενων επιχειρήσεων.

Βασικά Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

• Συνολική Στεγασμένη Επιφάνεια: 2.200 τ.μ.
• Γραφεία: 263 τ.μ. (ξεχωριστός χώρος γραφείων για τη διοίκηση και το προσωπικό).
• Έτος Κατασκευής: 1998.
• Ελάχιστο Ύψος: 7 μέτρα, επιτρέποντας την αποθήκευση μεγάλου όγκου εμπορευμάτων και την εγκατάσταση υψηλών μηχανημάτων.

Υποδομές & Εξοπλισμός:

Ο βιομηχανικός χώρος είναι πλήρως εξοπλισμένος για να υποστηρίξει κάθε είδους βιομηχανική δραστηριότητα:

• Υποσταθμός ΔΕΗ: Εξασφαλίζει επαρκή παροχή ηλεκτρικής ενέργειας για βαριά βιομηχανική χρήση.
• Γερανογέφυρα: Δυνατότητα χρήσης γερανογέφυρας 3,2 τόνων, διευκολύνοντας την μεταφορά και ανύψωση βαρέων αντικειμένων.
• Πάρκινγκ: Άνετος χώρος πάρκινγκ για οχήματα και φορτηγά.
• Πρασιά: Μεγάλη πρασιά 5.800 τ.μ., ιδανική για εξωτερικές εργασίες, αποθήκευση ή επέκταση.
• Δυνατότητα Επέκτασης: Υπάρχει δυνατότητα ανοικοδόμησης ή επέκτασης του χώρου, προσαρμοσμένη στις μελλοντικές ανάγκες της επιχείρησης.

Στρατηγική Τοποθεσία:

Η τοποθεσία στη Μαυρηνόρα Ασπροπύργου προσφέρει στρατηγικά πλεονεκτήματα:

• Κοντινή Απόσταση από Αεροδρόμιο: Μόλις 500 μέτρα από το αεροδρόμιο, (πιθανόν εννοείται το στρατιωτικό αεροδρόμιο Ελευσίνας ή μικρότερο) πράγμα που είναι εξαιρετικά βολικό για επιχειρήσεις που χρειάζονται άμεση αεροπορική σύνδεση για μεταφορές ή επαγγελματικά ταξίδια. (Σημείωση: Η απόσταση 500 μέτρων από το αεροδρόμιο Αθηνών Ελευθέριος Βενιζέλος είναι μη ρεαλιστική. Πιθανώς αναφέρεται σε τοπικό ή στρατιωτικό αεροδρόμιο. Καλό είναι να διευκρινιστεί για την ακρίβεια.)
• Εύκολη Πρόσβαση: Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, διευκολύνοντας τη διανομή και την μεταφορά εμπορευμάτων.

Όροι Μίσθωσης:

• Μακροχρόνια Μίσθωση: Δυνατότητα μακροχρόνιας μίσθωσης έως 12 έτη, προσφέροντας σταθερότητα και ασφάλεια για τον ενοικιαστή.

• Κωδικός ακινήτου: 37-5702

Τιμή Μίσθωσης: 16.000 € / μήνα

Αυτός ο βιομηχανικός χώρος αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλες εγκαταστάσεις με πλήρη υποδομή, γραφεία και δυνατότητα επέκτασης, σε στρατηγική τοποθεσία στον Ασπρόπυργο.