Προς Ενοικίαση Διαμέρισμα 107 τ.μ., Κυψέλη

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 50-6621 – Κυψέλη Άνω Κυψέλη – Ευελπίδων,Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό, διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα (ρετιρέ) συνολικής επιφάνειας 107 τ.μ. στον 4ο όροφο (τελευταίου ορόφου) σε πολυκατοικία αρίστης καταστασης στην Άνω Κυψέλη, κοντά στα Δικαστήρια της Ευελπίδων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1998, ανακαινίστηκε πλήρως το 2025, διαθέτει κορυφαία ενεργειακή κλάση Α και προσφέρει άνετους, αρχοντικούς χώρους. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από μεγάλο αρχοντικό σαλόνι με ολομάρμαρο τζάκι, 2 άνετα υπνοδωμάτια με ξύλινο πάτωμα και πολλές ντουλάπες, μεγάλη εύχρηστη κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 WC και πρακτικό πατάρι. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει 2 φωτεινά μπαλκόνια (το ένα με θέα σε ήσυχο ακάλυπτο) που προσφέρουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό. Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου (με σώματα καλοριφέρ), 3 καινούργια κλιματιστικά (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας και ιδιόκτητη θερμομόνωση ταράτσας. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηχομονωτικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και εξαιρετικά μαρμάρινα δάπεδα στους κύριους χώρους. Πλήρης Εξοπλισμός & Συσκευές: Παραδίδεται με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, συμπεριλαμβανομένου καινούργιου ψυγείου, πλυντηρίου πιάτων, πλυντηρίου-στεγνωτηρίου, ηλεκτρικής κουζίνας-φούρνου, τραπεζιού κουζίνας, τραπεζιού κονσόλας-μίνι μπαρ και παπουτσοθηκών. Σύγχρονες Υποδομές: Υπάρχει ήδη εγκατεστημένη σύνδεση οπτικής ίνας (Fiber Optic) 100 mbps. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει σύγχρονο ασανσέρ, με χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα (30 €). Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε εξαιρετικά ασφαλή και ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, αγορά, πάρκα και σχολεία.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 4ος (Ρετιρέ, Διαμπερές). Έτος Κατασκευής: 1998 (Ριζική ανακαίνιση 2025). Ενεργειακή Κλάση: Α. The Advantage: Ένα προνομιακό ρετιρέ διαμέρισμα με τζάκι, ενεργειακή θωράκιση, σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και εξαιρετική τοποθεσία στην Άνω Κυψέλη. Μηνιαίο Ενοίκιο: 850 € / μήνα (8 € / τ.μ.)Κωδικός Ακινήτου: 50-6621 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.