Προς Ενοικίαση Διαμέρισμα 78 τ.μ., Νέος Κόσμος

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 50-6521 – Νέος Κόσμος Κυνοσάργους,Διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό, φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 78 τ.μ. στον 2ο όροφο, σε κεντρικότατο σημείο στον Νέο Κόσμο (περιοχή Καλλιρρόης / Κυνοσάργους), σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό Μετρό Συγγρού-Φιξ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και ανακαινίστηκε ριζικά το 2026, προσφέροντας κορυφαίες ανέσεις και σύγχρονη αισθητική. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Ευέλικτη Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 δωμάτια (που μπορούν να διαμορφωθούν ιδανικά είτε ως υπνοδωμάτια είτε ως γραφεία), ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και χωλ με εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Πλήρης Ανακαίνιση (2026): Περιλαμβάνει ολοκαίνουργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο, φροντισμένα ξύλινα πατώματα και παραδοσιακό μωσαϊκό. Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο και εξαιρετική ανοιχτωσιά. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Καινούργια θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ανάκληση, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και καινούργιες τέντες. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας, δίπλα σε συγκοινωνίες, μετρό και κεντρικούς οδικούς άξονες.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 2ος. Έτος Κατασκευής: 1970 (Πλήρης ανακαίνιση 2026). Ενεργειακή Κλάση: Δ. Κατάλληλο για: Φοιτητές, αλλά και για επαγγελματική χρήση (ιατρείο, δικηγορικό ή εταιρικό γραφείο). The Advantage: Ένα ακίνητο εξαιρετικών προδιαγραφών που συνδυάζει την κεντρική τοποθεσία δίπλα στο Φιξ με μια ολοκαίνουργια, σύγχρονη ανακαίνιση, ιδανικό τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη. Ενοίκιο: 880 € / μήνα
Κωδικός Ακινήτου: 50-6521 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.