Προς Ενοικίαση Κτίρια Επαγγελματικά 550 τ.μ., Πειραιάς

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 37-5704 – Πειραιάς Αγία Σοφία,

Ενοικιάζεται ένα εξαιρετικό επαγγελματικό κτίριο 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 550 τ.μ., στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Αγίας Σοφίας στον Πειραιά. Κατασκευασμένο το 1992, αυτό το κτίριο είναι έτοιμο προς χρήση και προσφέρει άριστες υποδομές για πληθώρα επαγγελματικών δραστηριοτήτων, με την προστιθέμενη αξία της άμεσης πρόσβασης στο μετρό και το λιμάνι.

Αναλυτική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά:

Το κτίριο κατανέμεται σε 4 λειτουργικά επίπεδα:

• Υπόγειο: 200 τ.μ. – Ιδανικό για αποθήκευση, παραγωγή ή άλλες υποστηρικτικές χρήσεις.
• Ισόγειο: 140 τ.μ. – Με πρόσοψη 8 μέτρων, ιδανικό για κατάστημα, εκθεσιακό χώρο ή υποδοχή.
• Ημιώροφος: 70 τ.μ. – Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφεία, χώρος αναμονής ή επιπλέον αποθηκευτικός χώρος.
• 1ος Όροφος: 140 τ.μ. – Κατάλληλος για γραφεία, show-room ή άλλες επαγγελματικές λειτουργίες.
• Συνολική Επιφάνεια: 550 τ.μ.

Σύγχρονες Υποδομές & Παροχές:

Το κτίριο είναι πλήρως εξοπλισμένο για να καλύψει τις ανάγκες σύγχρονων επιχειρήσεων:

• Κουφώματα: Αλουμινίου σε όλους τους χώρους.
• Δάπεδα: Πατώματα από πλακάκι, εύκολα στη συντήρηση και με επαγγελματική αισθητική.
• Ανελκυστήρας: Για εύκολη πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα.
• Ηλεκτρική Παροχή: Τριφασικό ρεύμα με ισχύ 3 x 63 Α, ικανό να υποστηρίξει βαριά βιομηχανικά μηχανήματα ή εκτεταμένο ηλεκτρολογικό εξοπλισμό.
• Πρόβλεψη Αναβατορίου: Υπάρχει πρόβλεψη για εγκατάσταση αναβατορίου (ανελκυστήρα) παλετών απευθείας στον υπόγειο χώρο, διευκολύνοντας τη φόρτωση/εκφόρτωση και την εσωτερική μετακίνηση εμπορευμάτων.
• Δομημένη Καλωδίωση: Προεγκατεστημένη δομημένη καλωδίωση, έτοιμη να υποστηρίξει δίκτυα υπολογιστών και τηλεπικοινωνιών.
• Πόρτες Πυρασφάλειας: Για μέγιστη ασφάλεια και τήρηση των κανονισμών πυρασφάλειας.

Στρατηγική Τοποθεσία:

Η θέση του κτιρίου στην Αγία Σοφία Πειραιά προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα:

• Κοντά στο Μετρό: Μόλις 600 μέτρα από τον σταθμό μετρό Μανιάτικα και 1.000 μέτρα από τον σταθμό μετρό Πειραιάς (λιμάνι), εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και εύκολη μετακίνηση προσωπικού και πελατών.

• Εγγύτητα στο Λιμάνι: Σε πολύ κοντινή απόσταση από το λιμάνι του Πειραιά, ιδανικό για επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στις εισαγωγές-εξαγωγές ή έχουν ανάγκες μεταφοράς μέσω θαλάσσης.

• Εύκολη Πρόσβαση: Σε κεντρικούς οδικούς άξονες και τοπική αγορά.

• Κωδικός ακινήτου: 37-5704

Τιμή Μίσθωσης: 2.800 € / μήνα

Αυτό το επαγγελματικό κτίριο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν λειτουργικό και καλά εξοπλισμένο χώρο, με στρατηγική τοποθεσία και άμεση πρόσβαση στις κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες του Πειραιά.