Προς Πώληση Διαμέρισμα 50 τ.μ., Ιστορικό Κέντρο

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 38-5904 – Ιστορικό Κέντρο Φιλοπάππου,Πωλείται ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 50 τ.μ., στον υπερυψωμένο ισόγειο όροφο, στην περιοχή του Φιλοπάππου στο Ιστορικό Κέντρο. Κατασκευασμένο το 1981, αυτό το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση ακίνητο (π.χ. για βραχυχρόνιες μισθώσεις), λόγω της προνομιακής του θέσης.Βασικά Χαρακτηριστικά:Εμβαδόν: 50 τ.μ.Όροφος: Υπερυψωμένο ισόγειο.Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ένα άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα πλήρες μπάνιο.Έτος Κατασκευής: 1981.Ενεργειακή Κλάση: Γ.Σύγχρονες Ανέσεις & Πλήρης Εξοπλισμός:Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο και ανακαινισμένο:Θέρμανση/Ψύξη: Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμός (A/C) για άνεση όλο το χρόνο.Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.Δάπεδα: Συνδυασμός από μάρμαρο και πλακάκι, προσδίδοντας μοντέρνα αισθητική και αντοχή.Αποθηκευτικοί Χώροι: Εντοιχιζόμενες ντουλάπες, προσφέροντας πρακτικό αποθηκευτικό χώρο.Πρόσβαση: Ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση στον όροφο (αν και ισόγειο).Εξοπλισμός: Περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές, καθιστώντας το άμεσα κατοικήσιμο.Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας, για οικονομικό ζεστό νερό.Προνομιακή Τοποθεσία στο Ιστορικό Κέντρο:Η περιοχή του Φιλοπάππου αποτελεί έναν από τους πιο όμορφους και ιστορικούς χώρους της Αθήνας, με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικά αξιοθέατα:Εγγύτητα σε Αξιοθέατα: Σε κοντινή απόσταση από τον λόφο του Φιλοπάππου, την Ακρόπολη και το Μουσείο της Ακρόπολης.Συγκοινωνίες: Εξαιρετική σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς.Αγορά & Υπηρεσίες: Σε κοντινή απόσταση από την τοπική αγορά, εστιατόρια, καφέ και υπηρεσίες.Επενδυτική Αξία: Η υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, ιδιαίτερα για τουριστική εκμετάλλευση, καθιστά το ακίνητο μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία.Κωδικός ακινήτου: 38-5904Τιμή: 195.000 €Αυτό το ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι σε μια από τις πιο όμορφες και ιστορικές περιοχές της Αθήνας.