Προς Πώληση Διαμέρισμα 57 τ.μ., Άνω Πατήσια

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 47-6845 – Άνω Πατήσια Λαμπρινή,Διατίθεται προς πώληση αξιόλογο διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 57 τ.μ. σε προσεγμένη 3ώροφη πολυκατοικία με ασανσέρ, στην ήσυχη και περιζήτητη περιοχή της Λαμπρινής (Προφήτης Ηλίας) στα Άνω Πατήσια. Το ακίνητο, κατασκευής 1970, προσφέρει κλασική και εργονομική διαρρύθμιση με δυνατότητες μελλοντικής αναμόρφωσης. Αποτελεί μια εξαιρετική, έτοιμη επενδυτική πρόταση με σταθερό εισόδημα, καθώς είναι μισθωμένο έως τον Σεπτέμβριο του 2028. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 πλήρες μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Πρόσοψης, με άνετο μπαλκόνι εξοπλισμένο με τέντες και θέα στο αστικό τοπίο. Θέρμανση & Εξοικονόμηση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός (A/C) και νυχτερινό ρεύμα για μειωμένο κόστος ενέργειας. (Ενεργειακή Κλάση: Η). Ασφάλεια & Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας στο κτίριο, κλασικά ξύλινα κουφώματα και διατηρημένα ανθεκτικά δάπεδα από μωσαϊκό. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο στη Λαμπρινή (πλησίον Προφήτη Ηλία), δίπλα σε πάρκα, πλατείες, σχολεία, σούπερ μάρκετ, στάσεις αστικών συγκοινωνιών και με εύκολη πρόσβαση στον Ηλεκτρικό (ΗΣΑΠ Άνω Πατήσια).Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 1ος (Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1970 (Χρήζει Ανακαίνισης). Ενεργειακή Κλάση: Η. Τιμή Συζητήσιμη. The Advantage: Ένα επενδυτικό διαμέρισμα 57 τ.μ. 1ου ορόφου με νυχτερινό ρεύμα και τέντες στη Λαμπρινή, με εξασφαλισμένο συμβόλαιο μίσθωσης έως το 2028 και εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας. Τιμή Πώλησης: 150.000 € (2.632 € / τ.μ.)
Κωδικός Ακινήτου: 47-6845 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.