Προς Πώληση Διαμέρισμα 58 τ.μ., Κυψέλη

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 42-6264 – Κυψέλη Φωκίωνος Νέγρη,Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 58 τ.μ., σε μία από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Κυψέλης, δίπλα στον πεζόδρομο της Φωκίωνος Νέγρη. Το ακίνητο, κατασκευής 1972, ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, προσφέροντας μια μοντέρνα και πολυτελή διαβίωση. Εσωτερικοί Χώροι & Εξοπλισμός:Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο.Ποιότητα & Υλικά: Διατηρεί την αίγλη της εποχής με μαρμάρινα δάπεδα και ξύλο (παρκέ), συνδυασμένα με νέα κουφώματα αλουμινίου.Πλήρως Εξοπλισμένο: Διατίθεται επιπλωμένο και περιλαμβάνει όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση.Ασφάλεια & Παροχές: Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κλιματισμό (A/C) και αποθήκη. Υποδομές:Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου.Κτήριο: Διαθέτει ανελκυστήρα και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Γιατί να το επιλέξετε: Πρώτη Κατοίκηση: Η ολοκαίνουργια ανακαίνιση του 2026 εγγυάται μηδενικά έξοδα συντήρησης για πολλά χρόνια. Prime Location: Η Φωκίωνος Νέγρη αποτελεί πόλο έλξης για τουρίστες και κατοίκους, εξασφαλίζοντας υψηλές αποδόσεις σε περίπτωση βραχυχρόνιας (Airbnb) ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Επενδυτική Ασφάλεια: Η Κυψέλη βρίσκεται σε σταθερή τροχιά ανόδου λόγω των έργων της Γραμμής 4 του Μετρό. Ολοκληρωμένη Λύση: Στα 140.000 €, αγοράζετε ένα ακίνητο που δεν απαιτεί ούτε ένα ευρώ επιπλέον για έπιπλα ή συσκευές.Τιμή: 140.000 €Κωδικός Ακινήτου: 42-6264Σημαντική Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας (Α.Δ.Τ.) ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.