Προς Πώληση Διαμέρισμα 70 τ.μ., Κυψέλη

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 46-5711 – Κυψέλη Πλατεία Κυψέλης,

Πωλείται ένα εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ.μ. στον 4ο όροφο, στην καρδιά της ζωντανής και ιστορικής Πλατείας Κυψέλης. Κατασκευασμένο το 1960 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025 με σύγχρονα υλικά και υψηλές προδιαγραφές, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την αρχοντιά του παρελθόντος με τις ανέσεις του σήμερα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν: 70 τ.μ.
• Όροφος: 4ος.
• Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και ένα μοντέρνο μπάνιο.
• Έτος Κατασκευής: 1960.
• Έτος Ανακαίνισης: 2025 (πρόσφατα ανακαινισμένο), εξασφαλίζοντας μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα.
• Ενεργειακή Κλάση: Β, συμβάλλοντας στην εξοικονόμηση ενέργειας.

Σύγχρονες Ανέσεις & Εξοπλισμός Κλειδί στο Χέρι:

Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο και προσφέρει υψηλές προδιαγραφές διαβίωσης:

• Θέρμανση: Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο, προσφέροντας μέγιστη αυτονομία, οικονομία και άμεση ζέστη.
• Κουφώματα: Νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση, ηχομόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας.
• Δάπεδα: Συνδυασμός από πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας ζεστασιά και κομψότητα.
• Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα και προεγκατάσταση συναγερμού για μέγιστη προστασία.
• Αποθηκευτικοί Χώροι: Εντοιχιζόμενες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια.
• Πρόσβαση: Ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση στον όροφο.
• Κλιματισμός: A/C σε όλους τους χώρους για δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες.
• Ηλεκτρικές Συσκευές: Πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές.
• Σκίαση & Προστασία: Τέντες στα μπαλκόνια και σίτες στα παράθυρα.
• Θυροτηλεόραση: Για επιπλέον ασφάλεια και ευκολία.

Προνομιακή Τοποθεσία στην Πλατεία Κυψέλης:

• Καρδιά της Κυψέλης: Βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την Πλατεία Κυψέλης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλα τα καταστήματα, καφέ, εστιατόρια, σούπερ μάρκετ και την τοπική αγορά.

• Συγκοινωνίες: Άριστη σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία, τρόλεϊ) για γρήγορη πρόσβαση σε όλο το κέντρο της Αθήνας.

• Ζωντανή Γειτονιά: Μια πολυπολιτισμική και ζωντανή γειτονιά, ιδανική για όσους αγαπούν τον αστικό τρόπο ζωής.

• Κωδικός ακινήτου: 46-5711

Τιμή: 230.000 €

Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Πλατεία Κυψέλης αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι με όλες τις σύγχρονες ανέσεις και το πλεονέκτημα της ατομικής θέρμανσης φυσικού αερίου, σε μία από τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές της Αθήνας.