Προς Πώληση Διαμέρισμα 75 τ.μ., Κουκάκι – Μακρυγιάννη

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 38-5159 – Κουκάκι – Μακρυγιάννη Κουκάκι – Παιδική Χαρά,Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, προνομιούχο ρετιρέ διαμέρισμα (“τριάρι”) συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ. στον 5ο (τελευταίο) όροφο, σε κομβικό σημείο στου Κουκάκι (επί της οδού Καλλιρρόης, πλησίον Παιδικής Χαράς). Το ακίνητο, κατασκευής 1970 και ανακαινισμένο, αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Αθήνας, συνδυάζοντας προνομιακή τοποθεσία δίπλα στο Μετρό Συγγρού – Φιξ και τεράστιους εξωτερικούς χώρους. (Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επαγγελματική στέγη / ιατρείο / γραφείο, καθώς διαθέτει και άδεια για Airbnb).Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και 1 μπάνιο.Θέα & Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μοναδική, τεράστια βεράντα 40 τ.μ. με καταπληκτική θέα προς τον Υμηττό, ενώ από την ταράτσα προσφέρεται επιπλέον θέα προς την Ακρόπολη. Θέρμανση & Υποδομές: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Χαρακτηριστικά Κτιρίου: Η πολυκατοικία διαθέτει 2 ανελκυστήρες και βρίσκεται σε άριστο σημείο. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Επενδυτική Ευελιξία: Η τιμή είναι συζητήσιμη και δεκτός διακανονισμός. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικότατο σημείο, μόλις λίγα βήματα από τον σταθμό Μετρό Συγγρού – Φιξ, με άμεση πρόσβαση στο Μουσείο της Ακρόπολης, το Ιστορικό Κέντρο και τα μουσεία.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 5ος (Τελευταίος όροφος / Ρετιρέ, Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1970 | Κατάσταση: Ανακαινισμένο. Ενεργειακή Κλάση: Εκκρεμεί.The Advantage: Ένα προνομιακό ρετιρέ 75 τ.μ. με τεράστια βεράντα 40 τ.μ., θέα Υμηττό/Ακρόπολη και άδεια Airbnb δίπλα στο Μετρό Συγγρού-Φιξ. Τιμή Πώλησης: 250.000 € (3.333 € / τ.μ.)
Κωδικός Ακινήτου: 38-5159 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.