Προς Πώληση Διαμέρισμα 82 τ.μ.,

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 38-5728 – Ίλιον Άγιος Νικόλαος,

Πωλείται ένα ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ., στον 1ο όροφο, στην ήσυχη και περιζήτητη περιοχή του Αγίου Νικολάου Ιλίου. Κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Δ, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει λειτουργικούς χώρους, απεριόριστη θέα, και ένα σημαντικό πλεονέκτημα: μεγάλα μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., ιδανικά για χαλάρωση και στιγμές εκτός σπιτιού. Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ και αποθήκη, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν άνεση και πρακτικότητα.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν: 82 τ.μ.
• Όροφος: 1ος.
• Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα (πρακτική και φιλόξενη) και ένα μοντέρνο μπάνιο.
• Έτος Κατασκευής: 1997.
• Ενεργειακή Κλάση: Δ.
• Θέα: Απεριόριστη θέα, προσφέροντας ανοιχτωσιά και ευχάριστο οπτικό πεδίο.
• Μπαλκόνια: Τεράστια μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., ιδανικά για εξωτερικούς χώρους αναψυχής, BBQ ή παιχνίδι.

Σύγχρονες Ανέσεις & Εξοπλισμός:

Το διαμέρισμα είναι πλήρως εξοπλισμένο για να καλύψει τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας:

• Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, προσφέροντας ανεξαρτησία στη χρήση και έλεγχο της θερμοκρασίας.
• Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.
• Δάπεδα: Πατώματα από πλακάκι σε όλους τους χώρους, εύκολα στον καθαρισμό και με μοντέρνα αισθητική.
• Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και συναγερμός για μέγιστη προστασία.
• Αποθηκευτικοί Χώροι: Εντοιχιζόμενες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια και επιπλέον αποθήκη για πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο.
• Πρόσβαση: Ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση στον όροφο.
• Κλιματισμός: A/C για δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες.
• Σκίαση: Τέντες στα μπαλκόνια για προστασία από τον ήλιο.
• Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία στο ζεστό νερό.
• Πάρκινγκ: Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια για το όχημά σας.

Προνομιακή Τοποθεσία στον Άγιο Νικόλαο Ιλίου:

• Ήσυχη και Οικογενειακή Περιοχή: Βρίσκεται σε μια ήσυχη και φιλική γειτονιά του Ιλίου, ιδανική για οικογένειες.

• Εύκολη Πρόσβαση σε Ανέσεις: Σε κοντινή απόσταση από σχολεία, πάρκα, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και τοπική αγορά.

• Συγκοινωνίες: Εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία), που συνδέουν με το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές.

• Κωδικός ακινήτου: 38-5728

Τιμή: 175.000 €

Αυτό το άνετο διαμέρισμα στο Ίλιον αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι με όλες τις σύγχρονες ανέσεις, αυτόνομη θέρμανση, ιδιωτικό πάρκινγκ, αποθήκη και, κυρίως, τεράστια μπαλκόνια, σε μία από τις αναπτυσσόμενες περιοχές των Δυτικών Προαστίων.