Προς Πώληση Κτίρια Επαγγελματικά 1740 τ.μ., Ίος

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 37-5232 – Ίος Επάνω Κάμπος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1740.00 τ.μ. σε οικόπεδο 2206 τ.μ. . Αποτελείται από 30 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1980 – Τιμή: 3.000.000 € Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία με Προοπτική Golden Visa στην Καρδιά της ΊουΕισαγωγή & Θέση:Σας παρουσιάζουμε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στον ξενοδοχειακό τομέα, στο μαγευτικό νησί της Ίου. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην περιοχή Βορεινά, εντός του παραδοσιακού οικισμού Γερμανώλη, επί της επαρχιακής Οδού Χώρας – Λιμανιού.Τοποθεσία – Αποστάσεις- Προσβασιμότητα:Η θέση του είναι εξαιρετική:Μόλις 150 μέτρα από τη Χώρα της Ίου, το κέντρο της ζωής και της διασκέδασης του νησιού.Μόλις 350 μέτρα από τον Όρμο (Λιμάνι) της Ίου, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση και ευκολία για τους επισκέπτες.Το Ακίνητο – Σύνθεση:Πρόκειται για ένα μεγάλο συγκρότημα τριάντα (30) ανεξάρτητων διαμερισμάτων, συνολικής επιφάνειας 1.741 τ.μ., χτισμένο σε οικόπεδο 2.206 τ.μ.Επιφάνειες Διαμερισμάτων: Τα διαμερίσματα κυμαίνονται σε μέγεθος από 30 τ.μ. έως 50 τ.μ., προσφέροντας ευέλικτες λύσεις φιλοξενίας για ζευγάρια, οικογένειες ή παρέες.Δομή: Τα διαμερίσματα κατανέμονται σε οκτώ (8) συγκροτήματα παραδοσιακής κυκλαδίτικης αρχιτεκτονικής. Κάθε συγκρότημα αποτελείται από δύο επίπεδα και φιλοξενεί 2 ή 4 διαμερίσματα, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και παραδοσιακό χαρακτήρα.Προοπτική: Το μέγεθος και η διάταξη του ακινήτου επιτρέπουν την ανάπτυξη μιας οργανωμένης μονάδας φιλοξενίας υψηλών απαιτήσεων.Κατάσταση & Άδειες:Στάδιο Κατασκευής: Το ακίνητο βρίσκεται σε ημιτελή κατάσταση, στο στάδιο των εξωτερικών επιχρισμάτων. Αυτό δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να επιλέξει τα υλικά, τα τελειώματα και να ολοκληρώσει τους εσωτερικούς χώρους και τις διαμορφώσεις σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις και τις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς.Αδειοδότηση: Διαθέτει ήδη άδεια εγκατάστασης από τον ΕΟΤ για «Επιπλωμένα Διαμερίσματα Α Τάξεως», γεγονός που επισπεύδει την έναρξη λειτουργίας και πιστοποιεί την ποιότητα της αρχικής μελέτης.Επενδυτικό Κίνητρο (Golden Visa)Η αγορά του ακινήτου προσφέρει έναν εναλλακτικό τρόπο για την απόκτηση της Golden Visa (Άδεια Διαμονής Επενδυτή) στην Ελλάδα.Συγκεκριμένα, η επένδυση αυτή πληροί τις προϋποθέσεις για Μακροχρόνια Μίσθωση ξενοδοχειακών καταλυμάτων ή τουριστικών επιπλωμένων κατοικιών σε σύνθετα τουριστικά καταλύματα, μια οδό που προσδίδει επιπλέον, σημαντική υπεραξία στο project, προσελκύοντας διεθνές επενδυτικό ενδιαφέρον.Συμπέρασμα & Πρόσκληση:Η επένδυση αυτή συνδυάζει:Κορυφαία Τοποθεσία (κοντά σε Χώρα & Λιμάνι).Μεγάλη Δυναμική (30 διαμερίσματα 30-50 τ.μ., Α Τάξεως).Εξασφαλισμένη Αδειοδότηση (ΕΟΤ).Ευελιξία Ολοκλήρωσης (Ημιτελές στη φάση των επιχρισμάτων).Σημαντικό Προνόμιο: Δυνατότητα Golden Visa μέσω Μακροχρόνιας Μίσθωσης.Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με τόσο ισχυρά θεμέλια για μια επιτυχημένη τουριστική επιχείρηση στην παγκοσμίου φήμης Ίο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες λεπτομέρειες και για να κανονίσουμε μια επίσκεψη στον χώρο.