Προς Πώληση Κτίρια Επαγγελματικά 785 τ.μ., Μαρκόπουλο

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 37-5721 – Μαρκόπουλο Πόρτο Ράφτη,

Πωλείται ένα ευρύχωρο επαγγελματικό κτίριο ισογείου συνολικής επιφάνειας 785 τ.μ., σε προνομιακή θέση στο Πόρτο Ράφτη Μαρκοπούλου. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, μόλις 150 μέτρα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις, ειδικά στον τομέα του τουρισμού και της εστίασης.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν: 785 τ.μ.
• Όροφος: Ισόγειο (πλήρης πρόσβαση και λειτουργικότητα).
• Απόσταση από τη Θάλασσα: Μόλις 150 μέτρα (!!!), προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες.
• Έτος Κατασκευής: 1972.
• Ενεργειακή Κλάση: Ζ (Σημείωση: Η ενεργειακή κλάση Ζ υποδεικνύει χαμηλή ενεργειακή απόδοση και ενδεχομένως να απαιτούνται επενδύσεις για την αναβάθμισή της. Καλό είναι να το λάβουν υπόψη οι ενδιαφερόμενοι.)
• Πρόσβαση: Διαθέτει ανελκυστήρα (πιθανότατα φορτίων ή για πρόσβαση σε τυχόν υφιστάμενο υπόγειο/ημιόροφο), προσφέροντας ευκολία στην κίνηση εμπορευμάτων ή προσώπων.
• Θέα/Προσανατολισμός: Προσφέρει ανοιχτωσιά, εξασφαλίζοντας φωτεινότητα και ευχάριστη ατμόσφαιρα.

Δυνατότητες Αξιοποίησης:

Λόγω του μεγέθους, της ισόγειας φύσης και της εξαιρετικής του τοποθεσίας, το κτίριο είναι ιδανικό για:

• Εστιατόριο / Καφέ / Μπαρ: Άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και αυξημένη τουριστική κίνηση.
• Κατάστημα: Μεγάλος ενιαίος χώρος για εκθεσιακό κέντρο ή λιανικό εμπόριο.
• Αίθουσα Εκδηλώσεων: Ιδανικό για γάμους, βαπτίσεις ή άλλες κοινωνικές εκδηλώσεις λόγω της γειτνίασης με τη θάλασσα.
• Γραφεία / Ιατρεία: Μεγάλη επιφάνεια για διαμόρφωση πολλών χώρων εργασίας ή ιατρείων.
• Τουριστικό Κατάλυμα: Δυνατότητα μετατροπής σε boutique hotel ή ενοικιαζόμενα διαμερίσματα.
• Επένδυση: Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή της Ανατολικής Αττικής.

Προνομιακή Τοποθεσία στο Πόρτο Ράφτη:

Το Πόρτο Ράφτη αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Αττικής, γνωστός για:

• Παραλίες: Άμεση πρόσβαση σε οργανωμένες και μη παραλίες.

• Τουρισμό: Υψηλή τουριστική κίνηση, ιδιαίτερα τους καλοκαιρινούς μήνες.

• Εύκολη Πρόσβαση: Σε κοντινή απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών Ελευθέριος Βενιζέλος και εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας μέσω Αττικής Οδού.

• Ανάπτυξη: Η περιοχή συνεχίζει να αναπτύσσεται με νέες υποδομές και επιχειρήσεις.

• Κωδικός ακινήτου: 37-5721

Τιμή: 980.000 €

Αυτό το επαγγελματικό κτίριο στο Πόρτο Ράφτη αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, προσφέροντας μεγάλη επιφάνεια, ισόγεια πρόσβαση και προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, ιδανική για ποικίλες επιχειρηματικές δραστηριότητες.