Προς Πώληση Ξενοδοχείο 1450 τ.μ., Αιδηψός

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 37-5620 – Αιδηψός Λουτρά Αιδηψού, πωλείται ένα μοναδικό, παραδοσιακό ξενοδοχείο 3 αστέρων, συνολικής επιφάνειας 1.450 τ.μ., σε εξαιρετική προνομιακή θέση στα Λουτρά Αιδηψού, μόλις 5 μέτρα από την παραλία της πόλης. Το ξενοδοχείο, κατασκευής 1909 και ανακαινισμένο το 2010, διαθέτει διατηρητέα αρχιτεκτονική και προσφέρει σπάνιες δυνατότητες αξιοποίησης στην καρδιά της λουτρόπολης.

• Χαρακτηριστικά Ξενοδοχείου:
  * Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 1.450 τ.μ.
  * Διώροφο κτίριο (αναφέρεται ως ισόγειο στην αρχική, αλλά η ύπαρξη εσωτερικής σκάλας υποδηλώνει περισσότερους ορόφους – χρήζει επιβεβαίωσης).
  * Αποτελείται από 33 δωμάτια πελατών.
  * 33 μπάνια (en-suite).
  * 5 WC (πιθανόν κοινόχρηστα ή επιπλέον – χρήζει επιβεβαίωσης).
  * 2 κουζίνες.
  * Έτος κατασκευής: 1909 (παραδοσιακό, διατηρητέο).
  * Έτος ανακαίνισης: 2010.
  * Θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό (A/C).
  * Θέα στη θάλασσα από πολλά δωμάτια και κοινόχρηστους χώρους.
  * Κουφώματα αλουμινίου.
  * Ξύλινα πατώματα σε πολλά σημεία, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα.
  * Αποθήκη.
  * Εσωτερική σκάλα.

• Εγκαταστάσεις & Παροχές:
  • Υδροθεραπευτήριο.
  • Πισίνα.
  • Café-Bar.
  • Χώρος με 250 καθίσματα στην παραλία της πόλης (με δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας).
  • Δικαίωμα χρήσης ιαματικού νερού.
  • Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο.
  • Άδειες λειτουργίας σε ισχύ.
• Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:
  • Πρώτη γραμμή στην παραλία των Λουτρών Αιδηψού.
  • Κεντρική τοποθεσία στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τα αξιοθέατα.
  • Υψηλή τουριστική ζήτηση λόγω των φημισμένων ιαματικών πηγών.
• Επενδυτική Ευκαιρία:
  • Καθιερωμένο ξενοδοχείο 3 αστέρων με υψηλές πληρότητες.
  • Μοναδική ευκαιρία απόκτησης διατηρητέου ακινήτου με ιστορική και αρχιτεκτονική αξία.
  • Δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης των υπηρεσιών υδροθεραπείας και αξιοποίησης του δικαιώματος ιαματικού νερού.
  • Το café-bar στην παραλία προσφέρει επιπλέον εισόδημα και δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας.
• Τιμή: 2.900.000 €

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, οικονομικά στοιχεία και για να κανονίσουμε μια επίσκεψη σε αυτό το μοναδικό επενδυτικό ακίνητο!