Προς Πώληση Ξενοδοχείο 2500 τ.μ.,

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 37-5906 – Γλυφάδα Πανιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 2500.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1100 τ.μ. . Αποτελείται από 54 χώρους, . Είναι κατασκευασμένο το 1998 με ενεργειακή κλάση Α+ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, αποθήκη , κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, διπλά τζάμια, κάμερες, ανοιχτωσιά, ράμπα εκφόρτωσης, εξαερισμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς – Τιμή: 25.000.000 € Μοναδική Ευκαιρία Αγοράς στην Αττική ΡιβιέραΠωλείται ένα μοναδικό, πλήρως επιπλωμένο ξενοδοχείο τριών αστέρων (***) στη Γλυφάδα, μια από τις πιο δημοφιλείς και πολυτελείς περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Βρίσκεται στην καρδιά της Αττικής Ριβιέρας, δίπλα στο εμβληματικό έργο του The Ellinikon, και προσφέρει απαράμιλλη θέα στη θάλασσα.Περιγραφή Ακινήτου & Προνόμια ΤοποθεσίαςΤο ξενοδοχείο, συνολικής επιφάνειας 2.500 τ.μ., είναι χτισμένο σε οικόπεδο 1.100 τ.μ. και διαθέτει 54 χώρους, εκ των οποίων τα 30 δωμάτια προσφέρουν απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Η θέση του είναι στρατηγική: απέχει μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα και βρίσκεται μισή ώρα μακριά από τον Διεθνή Αερολιμένα Ελευθέριος Βενιζέλος. Κατασκευάστηκε το 1998 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2023, εξασφαλίζοντας σύγχρονες εγκαταστάσεις και μια άψογη αισθητική. Η ενεργειακή του κλάση είναι Β, υποδεικνύοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ξενοδοχείο έχει τη δυνατότητα να αναβαθμιστεί σε τεσσάρων αστέρων (****) με τις κατάλληλες αλλαγές. Ένα από τα πιο σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι το υπόλοιπο δόμησης 700 τ.μ., το οποίο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες επέκτασης ή περαιτέρω αξιοποίησης.Βασικά Χαρακτηριστικά και ΠαροχέςΗ πρόσοψη του κτιρίου, μήκους 35 μέτρων, προσφέρει εντυπωσιακή παρουσία. Στο εσωτερικό, οι χώροι διαθέτουν κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, και εντοιχισμένες ντουλάπες.Αν και αυτή τη στιγμή το ξενοδοχείο προσφέρει μόνο πρωινό, διαθέτει τους απαραίτητους χώρους και τη δυνατότητα για τη δημιουργία πλήρους κουζίνας, επιτρέποντας την ανάπτυξη ολοκληρωμένων γαστρονομικών υπηρεσιών.Επιπλέον, το ξενοδοχείο είναι εξοπλισμένο με:ΑνελκυστήραΠάρκινγκΚήποΚεντρικό κλιματισμό (A/C)Ηλεκτρικές συσκευές και πλήρη εξοπλισμόΠλήρως οργανωμένη ιματιοθήκη με πλυντήριο και στεγνωτήριοΓια την ασφάλεια και την εύρυθμη λειτουργία, το ξενοδοχείο διαθέτει:Διπλά τζάμιαΚάμερες ασφαλείαςΑνιχνευτές πυρκαγιάςΣύστημα εξαερισμούΡάμπα εκφόρτωσηςΜια Επένδυση με ΔυναμικήΗ εξαιρετική κατάσταση του ακινήτου, η πρόσφατη ανακαίνιση, η προνομιακή του θέση δίπλα στην Αττική Ριβιέρα και η εγγύτητά του με τα κυριότερα σημεία ενδιαφέροντος, σε συνδυασμό με το σημαντικό υπόλοιπο δόμησης, το καθιστούν μια μοναδική επιλογή για σοβαρούς επενδυτές στον τομέα της φιλοξενίας.Τιμή Πώλησης: 25.000.000 €