Προς Πώληση 130 τ.μ., Νέα Ιωνία

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 47-6568 – Νέα Ιωνία Σαφράμπολη,Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική, διαμπερής ισόγεια οροφομεζονέτα – loft 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ., στην ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Νέας Ιωνίας (Σαφράμπολη), δίπλα στο Γενικό Νοσοκομείο “Αγία Όλγα” (Κωνσταντοπούλειο). Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1980, ανακαινίστηκε το 2015 και προσφέρει την αίσθηση μονοκατοικίας χωρίς κοινόχρηστα. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση (2 Επιπέδων):Ισόγειο / Κάτω επίπεδος: Περιλαμβάνει ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και WC.Επάνω επίπεδο: Συνολικά 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το 1 master με εσωτερικό μεγάλο μπάνιο). Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει ιδιωτικές αυλές τόσο στο πίσω μέρος όσο και μπροστά στην είσοδο, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Θέρμανση & Άνεση: Πλήρως αυτόνομη ατομική θέρμανση πετρελαίου, με ήδη εγκατεστημένες αναμονές για σύνδεση με φυσικό αέριο, κλιματισμός (A/C) και ανοιχτωσιά. Ποιότητα & Δυνατότητες: Πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενώ υπάρχει η δυνατότητα μονομερούς αλλαγής χρήσης σε επαγγελματικό χώρο. Τοποθεσία: Σε εξαιρετικά βολικό σημείο, δίπλα στο νοσοκομείο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και κεντρικούς οδικούς άξονες. (Σημείωση: Εξετάζεται η πιθανότητα κάλυψης προϋποθέσεων για Golden Visa).Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: Ισόγειο (Οροφομεζονέτα / Loft). Έτος Κατασκευής: 1980 (Ανακαίνιση 2015). Ενεργειακή Κλάση: Ε (ή εξαιρείται). Κατάλληλο για: Ιδιοκατοίκηση, οικογένειες ή επαγγελματική στέγη. The Advantage: Ένα ακίνητο-μονοκατοικία με ιδιωτικές αυλές και μηδενικά κοινόχρηστα σε μια από τις πιο προσβάσιμες περιοχές των βορείων/βόρειων συνοικιών. Τιμή Πώλησης: 320.000 € (2.462 € / τ.μ.)Κωδικός Ακινήτου:
47-6568Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.