Προς Ενοικίαση Διαμέρισμα 70 τ.μ., Παγκράτι

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 47-6613 – Παγκράτι Άλσος Παγκρατίου,Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό, φωτεινό και ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ. στον 1ο όροφο, σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας, δίπλα στο Άλσος Παγκρατίου. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1963, ανακαινίστηκε εκ βάθρων το 2022, διαθέτει εξαιρετική ενεργειακή κλάση Β+ και προσφέρει υψηλή αισθητική και άνεση. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Γωνιακό και διαμπερές, αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο και επιπλέον WC. Τοποθεσία & Θέα: Βρίσκεται σε προνομιακότατο σημείο, πολύ κοντά στην ιστορική Πλατεία Προσκόπων και δίπλα στο Άλσος Παγκρατίου, με ανοιχτωσιά και θέα στο αστικό τοπίο. Θέρμανση & Άνεση: Θέρμανση μέσω κλιματισμού (A/C). (Σημείωση: Επιτρέπονται τα κατοικίδια). Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και ποιοτικά πατώματα από παρκέ και ξύλο. Πλήρης Εξοπλισμός: Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Υπάρχει δυνατότητα και για βραχυχρόνια μίσθωση. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, με πολύ χαμηλά μηνιαία κοινόχρηστα (35 €). Τοποθεσία & Πρόσβαση: Απέχει περίπου 15 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του Μετρό “Ευαγγελισμός”, με άμεση πρόσβαση σε καφέ, εστιατόρια, θέατρα και το κέντρο της πόλης.Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Όροφος: 1ος (Γωνιακό). Έτος Κατασκευής: 1963 (Ολοκληρωμένη ανακαίνιση 2022). Ενεργειακή Κλάση: Β+. The Advantage: Ένα προνομιακό, πλήρως εξοπλισμένο γωνιακό διαμέρισμα υψηλής ενεργειακής κλάσης σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Παγκρατίου. Ενοίκιο: 975 € / μήνα (14 € / τ.μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6613 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.