Προς Πώληση 84 τ.μ., Παγκράτι

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 50-6808 – Παγκράτι Βαρνάβα,Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πολυτελές και πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο loft συνολικής επιφάνειας 84 τ.μ. σε μια από τις πιο περιζήτητες και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας, δίπλα στην Πλατεία Βαρνάβα στο Παγκράτι. Το ακίνητο, κατασκευής 1980 με αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατοικία, διαθέτει υψηλή Ενεργειακή Κλάση Β και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. (Έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή υψηλή επενδυτική απόδοση, ιδανικό και για Golden Visa).Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση (Multi-level): Αναπτύσσεται σε ισόγειο με πατάρι και υπόγειο, διαθέτοντας εξαιρετικά ευάερο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, 2 υπνοδωμάτια, 2 πλήρη μπάνια, εσωτερική σκάλα και αποθήκη. Ανεξαρτησία & Χαρακτηριστικά: Λειτουργεί αυτόνομα σαν μονοκατοικία με δική του ιδιωτική είσοδο, μηδενικά κοινόχρηστα έξοδα, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου και διπλά τζάμια. Θέρμανση & Άνεση: Ατομική ηλεκτρική θέρμανση και κλιματισμός (A/C) σε όλους τους χώρους. (Ενεργειακή Κλάση: Β). Νομική Θωράκιση: Πλήρως ελεγχμένο νομικά, με όλα τα δικαιολογητικά έτοιμα για άμεση μεταβίβαση. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε προνομιακότατο σημείο στο Παγκράτι, δίπλα στην Πλατεία Βαρνάβα, την οδό Υμηττού και τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, κοντά σε αγορά, εστιατόρια, πάρκα, συγκοινωνίες (λεωφορεία, τραμ) και κοντά σε σταθμό Μετρό.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Τύπος: Loft / Ισόγειο (Αυτόνομη Είσοδος, Πρόσοψης, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1980 | Έτος Ολικής Ανακαίνισης: Πρόσφατη. Ενεργειακή Κλάση: Β. The Advantage: Ένα πολυτελές, πλήρως επιπλωμένο loft 84 τ.μ. με μηδενικά κοινόχρηστα, δίπλα στην Πλατεία Βαρνάβα, έτοιμο για Golden Visa και με κορυφαία επενδυτική απόδοση. Τιμή Πώλησης: 249.000 € (2.964 € / τ.μ.)
Κωδικός Ακινήτου: 50-6808 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.