Προς Πώληση Διαμέρισμα 215 τ.μ., Χαλάνδρι

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 42-6667 – Χαλάνδρι Άνω Χαλάνδρι,Διατίθεται προς πώληση πολυτελές, διαμπερές οροφόδιαμέρισμα – ρετιρέ συνολικής επιφάνειας 215 τ.μ. στον 4ο όροφο, σε ένα από τα ωραιότερα και πιο ήσυχα σημεία των βορείων προαστίων στο Άνω Χαλάνδρι (περιοχή Ρεματιάς), με πολύ πράσινο και άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και τον Προαστιακό. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2003 και αναβαθμίστηκε ενεργειακά το 2023, διαθέτοντας εξαιρετική ενεργειακή κλάση Β+. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από ενιαίο χώρο υποδοχής – σαλοτραπεζαρίας 60 τ.μ. με τζάκι, 4 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master με ensuite μπάνιο και πολυτελές τζακούζι), μεγάλη ανεξάρτητη κουζίνα υψηλής ιταλικής αισθητικής και συνολικά 3 μπάνια. Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: Μεγάλες βεράντες με τέντες, απόλυτη ησυχία και καταπληκτική, πανοραμική θέα σε βουνό και δάσος. Θέρμανση & Άνεση: Πλήρως αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, τριφασικό ρεύμα και ηχομόνωση. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εξωτερική θερμομόνωση (θερμοπρόσοψη), θερμομόνωση/υγρομόνωση ταράτσας, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και μασίφ δρυίνα πατώματα. Επιπλέον Παροχές: Συνοδεύεται από μεγάλη αποθήκη 15 τ.μ. και 2 άνετες θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ (επίπεδο -1) με ηλεκτρική πόρτα. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 4ος (Ρετιρέ, Διαμπερές, Πρόσοψης). Έτος Κατασκευής: 2003 (Ενεργειακή αναβάθμιση 2023). Ενεργειακή Κλάση: Β+. The Advantage: Ένα μοναδικό, υψηλών προδιαγραφών οροφόδιαμέρισμα με δύο θέσεις πάρκινγκ και τεράστιους χώρους υποδοχής σε προνομιακό φυσικό περιβάλλον. Τιμή Πώλησης: 780.000 € (3.628 € / τ.μ.) Κωδικός Ακινήτου: 42-6667 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.