Προς Πώληση Διαμέρισμα 68 τ.μ., Ιλίσια

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 47-6848 – Ιλίσια Κάτω Ιλίσια,Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 68 τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή των Κάτω Ιλισίων. Το ακίνητο, κατασκευής 1962, υποβλήθηκε σε ολική ανακαίνιση το 2016 και διατίθεται έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση επενδυτική εκμετάλλευση, εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε κομβικότατο σημείο, μόλις 500 μέτρα από τον σταθμό Μετρό «Μέγαρο Μουσικής», προσφέροντας κορυφαία προσβασιμότητα και υψηλή μισθωτική απόδοση. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση & Χώροι: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, μοντέρνο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, 1 πλήρες μπάνιο, καθώς και 2 αποθήκες (μία εσωτερική εντός του διαμερίσματος και μία υπόγεια αποθήκη 7 τ.μ.). Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: Πρόσοψης, με μπαλκόνι εξοπλισμένο με τέντες, σίτες, ανοιχτωσιά και θέα σε αστικό τοπίο.Κουφώματα & Υλικά: Σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και κομψά δάπεδα Laminate υψηλής αντοχής. Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και πλήρης κλιματισμός (A/C). (Ενεργειακή Κλάση: Ε). Ασφάλεια, Υποδομές & Εξοπλισμός: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας στο κτίριο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και πλήρης εξοπλισμός με έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά στα Κάτω Ιλίσια, μόλις 500 μέτρα (5 λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό Μετρό Μέγαρο Μουσικής, δίπλα σε νοσοκομεία, πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ και συγκοινωνίες.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 3ος (Πρόσοψης, Φωτεινό, Διαμπερές). Έτος Κατασκευής: 1962 | Έτος Ανακαίνισης: 2016. Ενεργειακή Κλάση: Ε. The Advantage: Ένα έτοιμο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο διαμέρισμα 68 τ.μ. 3ου ορόφου με 2 αποθήκες και φυσικό αέριο στα Κάτω Ιλίσια, μόλις 500μ. από το Μετρό Μέγαρο Μουσικής — μια «turn-key» επενδυτική επιλογή υψηλής προβολής. Τιμή Πώλησης: 270.000 € (3.971 € / τ.μ.)
Κωδικός Ακινήτου: 47-6848 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.