Προς Πώληση Μεζονέτα 125 τ.μ., Παγκράτι

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 46-5386 – Παγκράτι Άγιος Αρτέμιος,Διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 125 τ.μ. (6ου και 7ου ορόφου), σε εξαιρετικό και προνομιακό σημείο στο Παγκράτι (περιοχή Άγιος Αρτέμιος). Η κατασκευή ξεκίνησε το 2025, διαθέτει κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+ και προσφέρει μοναδική, απεριόριστη θέα στην Ακρόπολη. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας (open space) και 3 μπάνια. Θέα & Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει ευρύχωρη βεράντα στον 7ο όροφο με πανοραμική θέα προς την Ακρόπολη, καθώς και κοινόχρηστο μπαλκόνι για τον ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, πλαισιωμένα από ιδιόκτητη ταράτσα.Θέρμανση & Άνεση: Αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση φυσικού αερίου, κλιματισμός (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας και νυχτερινό ρεύμα. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με σίτες, καθώς και πολυτελή γερμανικά ξύλινα πατώματα υψηλής ποιότητας. Επιπλέον Παροχές: Συνοδεύεται από υπόγεια θέση στάθμευσης (με ανεξάρτητη υποδομή/εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου) και ιδιωτική αποθήκη 5 τ.μ. Κτιριακές Παροχές: Η σύγχρονη πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο, μόλις 400 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, συγκοινωνίες και το κέντρο της Αθήνας.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 6ος – 7ος (Μεζονέτα – Ρετιρέ αίσθηση). Έτος Κατασκευής: Υπό κατασκευή (Έναρξη 2025). Ενεργειακή Κλάση: A+. Κατάλληλο για: Επένδυση ή επαγγελματική χρήση. The Advantage: Ένα μοναδικό ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με θέα στην Ακρόπολη, ιδιόκτητη ταράτσα, υπόγειο πάρκινγκ με φορτιστή και εγγύτητα στο μετρό. Τιμή Πώλησης: 575.000 € (4.492 € / τ.μ.)
Κωδικός Ακινήτου: 46-5386 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.