Προς Πώληση Ξενοδοχείο 1450 τ.μ., Αιδηψός

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 37-5620 – Αιδηψός Λουτρά Αιδηψού, πωλείται ένα μοναδικό, παραδοσιακό ξενοδοχείο 3 αστέρων, συνολικής επιφάνειας 1.450 τ.μ., σε εξαιρετική προνομιακή θέση στα Λουτρά Αιδηψού, μόλις 5 μέτρα από την παραλία της πόλης. Το ξενοδοχείο, κατασκευής 1909 και ανακαινισμένο το 2010, διαθέτει διατηρητέα αρχιτεκτονική και προσφέρει σπάνιες δυνατότητες αξιοποίησης στην καρδιά της λουτρόπολης.

Χαρακτηριστικά Ξενοδοχείου:
* Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 1.450 τ.μ.
* Διώροφο κτίριο (αναφέρεται ως ισόγειο στην αρχική, αλλά η ύπαρξη εσωτερικής σκάλας υποδηλώνει περισσότερους ορόφους – χρήζει επιβεβαίωσης).
* Αποτελείται από 33 δωμάτια πελατών.
* 33 μπάνια (en-suite).
* 5 WC (πιθανόν κοινόχρηστα ή επιπλέον – χρήζει επιβεβαίωσης).
* 2 κουζίνες.
* Έτος κατασκευής: 1909 (παραδοσιακό, διατηρητέο).
* Έτος ανακαίνισης: 2010.
* Θέρμανση και ψύξη με κλιματισμό (A/C).
* Θέα στη θάλασσα από πολλά δωμάτια και κοινόχρηστους χώρους.
* Κουφώματα αλουμινίου.
* Ξύλινα πατώματα σε πολλά σημεία, διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα.
* Αποθήκη.
* Εσωτερική σκάλα.

Εγκαταστάσεις & Παροχές:

Υδροθεραπευτήριο.
Πισίνα.
Café-Bar.
Χώρος με 250 καθίσματα στην παραλία της πόλης (με δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας).
Δικαίωμα χρήσης ιαματικού νερού.
Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο.
Άδειες λειτουργίας σε ισχύ.

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας:

Πρώτη γραμμή στην παραλία των Λουτρών Αιδηψού.
Κεντρική τοποθεσία στην καρδιά της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τα αξιοθέατα.
Υψηλή τουριστική ζήτηση λόγω των φημισμένων ιαματικών πηγών.

Επενδυτική Ευκαιρία:

Καθιερωμένο ξενοδοχείο 3 αστέρων με υψηλές πληρότητες.
Μοναδική ευκαιρία απόκτησης διατηρητέου ακινήτου με ιστορική και αρχιτεκτονική αξία.
Δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης των υπηρεσιών υδροθεραπείας και αξιοποίησης του δικαιώματος ιαματικού νερού.
Το café-bar στην παραλία προσφέρει επιπλέον εισόδημα και δυνατότητα ανεξάρτητης λειτουργίας.

Τιμή: 2.900.000 €

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες, οικονομικά στοιχεία και για να κανονίσουμε μια επίσκεψη σε αυτό το μοναδικό επενδυτικό ακίνητο!