Προς Πώληση Διαμέρισμα 140 τ.μ., Βύρωνας

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 33-5734 – Βύρωνας Μεταμόρφωση Βύρωνα,

Πωλείται ένα εξαιρετικά ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ., στον 2ο όροφο, στην ήσυχη και περιζήτητη περιοχή της Μεταμόρφωσης Βύρωνα. Κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Γ, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει άφθονο χώρο και λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανική για μεγάλες οικογένειες που αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής σε μια ήσυχη, πράσινη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν: 140 τ.μ.
• Όροφος: 2ος.
• Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC.
• Έτος Κατασκευής: 1974.
• Ενεργειακή Κλάση: Γ.

Ανέσεις & Εξοπλισμός:

Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πολλές ανέσεις που εξασφαλίζουν μια άνετη και σύγχρονη διαβίωση:

• Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, προσφέροντας ανεξαρτησία στη χρήση και έλεγχο της θερμοκρασίας.
• Κουφώματα: Συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση.
• Δάπεδα: Συνδυασμός από μάρμαρο στους κοινόχρηστους χώρους και ξύλο στα υπνοδωμάτια, προσδίδοντας ζεστασιά και κομψότητα.
• Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και προεγκατάσταση συναγερμού για μέγιστη προστασία.
• Αποθηκευτικοί Χώροι: Εντοιχιζόμενες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια και επιπλέον αποθήκη 4 τ.μ. για πρόσθετο αποθηκευτικό χώρο.
• Πρόσβαση: Ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση στον όροφο.
• Κλιματισμός: A/C για δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες.
• Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία στο ζεστό νερό.
• Νυχτερινό Ρεύμα: Δυνατότητα χρήσης νυχτερινού ρεύματος για μειωμένο κόστος κατανάλωσης.

Προνομιακή Τοποθεσία στη Μεταμόρφωση Βύρωνα:

Η τοποθεσία του διαμερίσματος συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την άμεση πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος:

• Ήσυχη και Κατοικημένη Περιοχή: Ιδανική για οικογένειες, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πάρκα και παιδικές χαρές.

• Εγγύτητα στο Μετρό: Σε απόσταση μόλις 1.500 μέτρων (1,5 χλμ.) από σταθμό Μετρό (π.χ. Δάφνη ή Άγιος Δημήτριος), εξασφαλίζοντας γρήγορη και εύκολη μετακίνηση στο κέντρο της Αθήνας.

• Αγορά & Υπηρεσίες: Σε κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ, καταστήματα, τράπεζες και τοπική αγορά.

• Αποστάσεις:

  • Απόσταση από θάλασσα: 6.500 μέτρα.
  • Απόσταση από αεροδρόμιο: 20.000 μέτρα.

• Κωδικός ακινήτου: 33-5734

Τιμή: 240.000 €

Αυτό το ευρύχωρο διαμέρισμα στον Βύρωνα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι με αυτόνομη θέρμανση και πολλές ανέσεις, σε μια ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και το μετρό.