Προς Πώληση Διαμέρισμα 44 τ.μ., Κυψέλη

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 38-6653 – Κυψέλη Άνω Κυψέλη,Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ήσυχο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 44 τ.μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, σε εξαιρετικό και προνομιακό σημείο στην Άνω Κυψέλη, πλησίον της οδού Ευελπίδων και της Πατησίων. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1967/1975, διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ και αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Διαθέτει εξαιρετική διαρρύθμιση με ξεχωριστό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και 1 μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι: Βρίσκεται στην πίσω πλευρά της πολυκατοικίας, προσφέροντας απόλυτη ησυχία, ανοιχτό ορίζοντα και θέα σε αστικό τοπίο. Θέρμανση & Άνεση: Ατομική θέρμανση με ρεύμα, κλιματιστικά (A/C) σε σαλόνι και υπνοδωμάτιο, και ηλιακός θερμοσίφωνας. Αναβαθμίσεις & Ποιότητα Κατασκευής: Το 2022 έγιναν σημαντικές βελτιώσεις, συμπεριλαμβανομένης της αλλαγής των κουφωμάτων αλουμινίου με διπλά τζάμια στις μπαλκονόπορτες, της αντικατάστασης του θερμοσίφωνα και μερικής ανακαίνισης στην κουζίνα. Διαθέτει επίσης κλασικά ξύλινα πατώματα σε αρκετά καλή κατάσταση.Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων στην οδό Πατησίων και την τοπική αγορά, με εύκολη πρόσβαση στα Δικαστήρια της Ευελπίδων και το κέντρο της πόλης.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 3ος (εσωτερικό) Έτος Κατασκευής: 1967/1975 (Με μερική ανακαίνιση το 2022). Ενεργειακή Κλάση: Γ. The Advantage: Ένα ζεστό, προσεγμένο και οικονομικό διαμέρισμα με ανοιχτό ορίζοντα στην καρδιά της Άνω Κυψέλης. Τιμή Πώλησης: 125.000 € (2.841 € / τ.μ.)
Κωδικός Ακινήτου: 38-6653 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.