Προς Ενοικίαση Διαμέρισμα 46 τ.μ., Καλλιθέα

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 47-6515 – Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου,Διατίθεται προς ενοικίαση ένα εξαιρετικό, πολυτελές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 46 τ.μ. στον 2ο όροφο διώροφου κτηρίου, στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή του Λόφου Φιλαρέτου στην Καλλιθέα. Στο ακίνητο μόλις ολοκληρώθηκε πλήρης, ριζική ανακαίνιση το 2025, προσφέροντας υψηλή αισθητική και κορυφαία ενεργειακή απόδοση κλάσης Β+. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 φωτεινό υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, μοντέρνο μπάνιο και άνετη βεράντα. Θέρμανση & Ενέργεια: Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας (A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα σε εν σειρά σύνδεση με ταχυθερμαντήρα, καθώς και εξωτερική θερμοπρόσοψη για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Ασφάλεια & Τεχνολογία: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ολοκληρωμένο σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Εξωτερικοί Χώροι: Άνετη βεράντα εξοπλισμένη με τέντα και όμορφη θέα στο αστικό τοπίο. Οικονομική Διαχείριση: Το ακίνητο διατίθεται χωρίς καθόλου κοινόχρηστα (σημειώνεται ότι το κτήριο δεν διαθέτει ασανσέρ). Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ. από τον σταθμό του Μετρό, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και τις συγκοινωνίες.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 2ος (σε διώροφο κτήριο). Έτος Κατασκευής: 1969 (Πλήρης ανακαίνιση 2025). Ενεργειακή Κλάση: Β+. Διαθεσιμότητα: Από 01/08/2026. The Advantage: Ένα διαμέρισμα-στολίδι υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει την πολυτέλεια της πρόσφατης ανακαίνισης, την κορυφαία ενεργειακή κλάση Β+ (με αντλία θερμότητας) και το τεράστιο πλεονέκτημα των μηδενικών κοινοχρήστων. Ενοίκιο: 650 € / μήνα
Κωδικός Ακινήτου: 47-6515 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.