Προς Πώληση Διαμέρισμα 117 τ.μ.,

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 42-6777 – Γλυφάδα Πανιωνία,Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, φωτεινό και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 117 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε μια από τις πιο αριστοκρατικές και προνομιακές περιοχές της Γλυφάδας (Πανιωνία). Το ακίνητο, κατασκευής 1980, υποβλήθηκε σε ριζική ανακαίνιση το 2023, διαθέτοντας εξαιρετική Ενεργειακή Κλάση Α και απεριόριστη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. (Σημείωση: Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως 12/2027).Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 πλήρες μπάνιο και επιπλέον WC. Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μεγάλες βεράντες με τέντες, σίτες, διπλά τζάμια και μοναδική θέα σε ανοιχτό ορίζοντα.Θέρμανση & Ενεργειακή Απόδοση: Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός (A/C), ηλιακός θερμοσίφωνας και κορυφαία Ενεργειακή Κλάση Α χάρη στις σύγχρονες μονώσεις και τα κουφώματα αλουμινίου. Ασφάλεια & Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρας, καθώς και ποιοτικά δάπεδα από συνδυασμό μαρμάρου και ζεστού ξύλου. Βοηθητικοί Χώροι: Περιλαμβάνει 1 θέση στάθμευσης και ξεχωριστή αποθήκη 4 τ.μ. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στη Γλυφάδα, κοντά στην αγορά, πάρκα, σχολεία και συγκοινωνίες, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και το παραλιακό μέτωπο.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 3ος (Πρόσοψης, Φωτεινό, Διαμπερές). Έτος Κατασκευής: 1980 | Έτος Ολικής Ανακαίνισης: 2023. Ενεργειακή Κλάση: Α. The Advantage: Ένα πολυτελές διαμέρισμα 117 τ.μ. Κλάσης Α με τζάκι, πάρκινγκ και εξασφαλισμένη απόδοση στη Γλυφάδα. Τιμή Πώλησης: 650.000 € (5.556 € / τ.μ. – Μισθωμένο έως 12/2027) Κωδικός Ακινήτου: 42-6777 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.