Προς Πώληση Διαμέρισμα 74 τ.μ., Καλλιθέα

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 42-5846 – Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου,

Πωλείται ένα εξαιρετικό, ανακαινισμένο διαμέρισμα 74 τ.μ., στον 4ο όροφο, στην περιοχή του Λόφου Φιλαρέτου στην Καλλιθέα. Κατασκευασμένο το 1969 και ανακαινισμένο το 2015, αυτό το διαμέρισμα συνδυάζει την αξιοπιστία μιας παλαιότερης κατασκευής με τις σύγχρονες ανέσεις και την αισθητική. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Ε και αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο ακίνητο σε μια ήσυχη αλλά κεντρική περιοχή.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν: 74 τ.μ.

• Όροφος: 4ος.

• Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, ένα άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα πλήρες μπάνιο.

• Έτος Κατασκευής: 1969.

• Έτος Ανακαίνισης: 2015 – Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις.

• Ενεργειακή Κλάση: Ε.

Σύγχρονες Ανέσεις & Εξοπλισμός:

Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με πληθώρα ανέσεων που εξασφαλίζουν μια άνετη και ασφαλή διαβίωση:

• Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, εξασφαλίζοντας αποτελεσματική ζέστη.

• Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, προσφέροντας καλή θερμομόνωση, ηχομόνωση και προστασία από έντομα.

• Δάπεδα: Συνδυασμός από πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας αισθητική και αντοχή.

• Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας για μέγιστη προστασία.

• Αποθηκευτικοί Χώροι: Εντοιχιζόμενες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας πρακτικό αποθηκευτικό χώρο.

• Πρόσβαση: Ανελκυστήρας για εύκολη πρόσβαση στον όροφο.

• Κλιματισμός: A/C για δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες.

• Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει τέντες στα μπαλκόνια (αν υπάρχουν, δεν αναφέρονται συγκεκριμένα), προσφέροντας σκίαση.

• Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομικό ζεστό νερό.

Προνομιακή Τοποθεσία στην Καλλιθέα:

Η περιοχή του Λόφου Φιλαρέτου στην Καλλιθέα είναι μια ήσυχη και παράλληλα κεντρική γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τις παραλίες:

• Ήσυχο Περιβάλλον: Ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια που αναζητούν ηρεμία, αλλά με όλες τις ανέσεις κοντά.

• Πρόσβαση: Εύκολη πρόσβαση σε τοπική αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία και υπηρεσίες.

• Συγκοινωνίες: Καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία, τραμ, μετρό).

• Πράσινο: Γειτνίαση με τον Λόφο Φιλαρέτου, προσφέροντας χώρους για περίπατο και αναψυχή.

• Κωδικός ακινήτου: 42-5846

Τιμή: 170.000 €

Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα στην Καλλιθέα αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και άνετο σπίτι σε μια ήσυχη, αλλά κεντρική περιοχή, με όλες τις σύγχρονες ανέσεις.