Προς Πώληση Διαμέρισμα 80 τ.μ., Καλλιθέα

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 47-6841 – Καλλιθέα Τζιτζιφιές,Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, άνετο και διαμπερές υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ. σε ήσυχη και προνομιακή οικιστική γειτονιά στις Τζιτζιφιές Καλλιθέας. Το ακίνητο, κατασκευής 1977, ξεχωρίζει για τον φυσικό του φωτισμό, τον άριστο αερισμό, τη λειτουργική του διαρρύθμιση και τα μπαλκόνια στην πρόσοψη και την πίσω όψη. Παρότι χρήζει μερικής ανακαίνισης, προσφέρει τεράστιες δυνατότητες διαμόρφωσης για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή μιας υψηλής απόδοσης επένδυσης.Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και 1 πλήρες μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι & Φωτεινότητα: Διαμπερές, με μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω όψη, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και συνεχή αερισμό.Κουφώματα & Υλικά: Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, καθώς και ποιοτικά διατηρημένα δάπεδα από κλασικό μάρμαρο στους κοινόχρηστους χώρους και ζεστό ξύλο στα υπνοδωμάτια. Θέρμανση & Άνεση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμός (A/C). (Ενεργειακή Κλάση: Ε). Υποδομές: Ανελκυστήρας στο κτίριο και δυνατότητα διαμόρφωσης/εκσυγχρονισμού σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κομβικό σημείο στις Τζιτζιφιές, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες, το παραλιακό μέτωπο και σε μικρή απόσταση από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (SNFCC).Χαρακτηριστικά Ακινήτου:Όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο (Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό). Έτος Κατασκευής: 1977 (Χρήζει Μερικής Ανακαίνισης). Ενεργειακή Κλάση: Ε. The Advantage: Ένα διαμπερές διαμέρισμα 80 τ.μ. με μπαλκόνια μπρος-πίσω και μαρμάρινα/ξύλινα δάπεδα στις Τζιτζιφιές, με εξαιρετικό δυναμικό υπεραξίας λόγω της εγγύτητας στο Ιδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Τιμή Πώλησης: 155.000 € (1.938 € / τ.μ.)
Κωδικός Ακινήτου: 47-6841 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.