Προς Πώληση Διαμέρισμα 83 τ.μ., Άγιος Δημήτριος

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 47-6612 – Άγιος Δημήτριος Σούλι,Διατίθεται προς πώληση διαμπερές και εξαιρετικά φωτεινό οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 83 τ.μ. στον 1ο όροφο διπλοκατοικίας, σε μια από τις πιο ήσυχες και προνομιακές γειτονιές του Αγίου Δημητρίου (περιοχή Σούλι). Το ακίνητο προσφέρει την απόλυτη ιδιωτικότητα και αίσθηση μονοκατοικίας, καθώς διαθέτει εντελώς ανεξάρτητη, ιδιωτική είσοδο με δική του σκάλα και μηδενικά κοινόχρηστα. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι, χωριστή κουζίνα, hall, 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master) και 1 μπάνιο με πατάρι. Θέα & Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μπροστινό μπαλκόνι και μεγάλη πίσω βεράντα (~12 τ.μ.) με ανοιχτό ορίζοντα που βλέπει απευθείας σε καταπράσινο πάρκο 6 στρεμμάτων με παιδική χαρά. Το ακίνητο συνοδεύεται από αποκλειστική χρήση ολόκληρης της ταράτσας (Roof Garden) με χτιστή αποθήκη και πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα έως την Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό και τον Πειραιά. Θέρμανση & Άνεση: Τζάκι στο σαλόνι, κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, καθώς και κλασικά μαρμάρινα πατώματα. (Σημείωση: Η άδεια είναι του 1966 με αποπεράτωση το 1985. Το ακίνητο είναι πλήρως λειτουργικό και φρεσκοβαμμένο, αλλά χρήζει μερικής ανακαίνισης/εκσυγχρονισμού, αποτελώντας ιδανικό “λευκό καμβά”). Επιπλέον Παροχές: Αποθηκευτικός χώρος κάτω από την εσωτερική σκάλα εισόδου και πρόσβαση σε αυλή με δυνατότητα στάθμευσης μοτοσυκλέτας. Τοποθεσία & Πρόσβαση: Βρίσκεται δίπλα σε πάρκα, νηπιαγωγεία, δημοτικά και γυμνάσια, σε απόσταση μόλις 600 μέτρων (8 λεπτά με τα πόδια) από τον σταθμό του Μετρό “Ηλιούπολη”, κοντά στο Athens Metro Mall και το έργο ανάπλασης του Ελληνικού.Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 1ος (Οροφοδιαμέρισμα, Ρετιρέ αίσθηση με ταράτσα). Έτος Κατασκευής: 1985 (Ανακαίνιση 2000). Ενεργειακή Κλάση: Γ. Επιπλέον: Τιμή συζητήσιμη, μηδενικά κοινόχρηστα. The Advantage: Ένα σπάνιο ακίνητο με ανεξάρτητη είσοδο, ιδιόκτητη ταράτσα και απεριόριστη θέα δίπλα στο μετρό και το πάρκο. Τιμή Πώλησης: 210.000 € (2.530 € / τ.μ.)
Κωδικός Ακινήτου: 47-6612 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.