Προς Πώληση Κτίρια Επαγγελματικά 1650 τ.μ., Κρανίδι

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 37-5727 – Κρανίδι Ροζαίικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1650.00 τ.μ. σε οικόπεδο 5800 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1987 και διαθέτει ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 50 μέτρα – Τιμή: 2.000.000 € Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στο Πόρτο Χέλι – Συνολικό Εμβαδόν ~5.800 τ.μ.Παρουσιάζουμε μια μοναδική ευκαιρία για ανάπτυξη και επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αργολίδας, το Πόρτο Χέλι. Πρόκειται για ένα συγκρότημα ακινήτων 1.650 τμ σε έκταση περίπου 5.800 τ.μ., που βρίσκεται σε στρατηγική θέση, στα όρια του Σχεδίου Πόλεως, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης.Βασικά Χαρακτηριστικά και Δυνατότητες:
Μεγάλο Εμβαδόν & Μοναδικότητα: Το ακίνητο ξεχωρίζει ως το μοναδικό οικόπεδο αυτού του μεγέθους στην περιοχή του Πόρτο Χελίου, καθιστώντας το ιδανικό για μεγάλης κλίμακας ανάπτυξη.
Υφιστάμενες Κατασκευές: Περιλαμβάνει κτίρια 1.650 τ.μ.
Προοπτικές Αρτιότητας & Οικοδομησιμότητας:

Δυνατότητα Δημιουργίας Αρτίων & Οικοδομήσιμων Οικοπέδων: Με δεδομένη την αρτιότητα των 800 τ.μ. στην περιοχή, υπάρχει η ευελιξία για τη δημιουργία έως και τριών (3) αρτίων και οικοδομήσιμων οικοπέδων. Αυτό μπορεί να επιτευχθεί είτε με τη διαίρεση του διπλανού οικοπέδου των ~2.000 τ.μ. σε δύο τμήματα, είτε με την ένωσή του με το υπάρχον τμήμα των 780 τ.μ. και επανασχεδιασμό σε τρεις άρτιες ιδιοκτησίες, βάσει τεχνικής έκθεσης.
Επιδίωξη Τακτοποίησης Ορίων: Ένα μικρό τμήμα των υφιστάμενων κτιρίων (~3 μ.) εκτείνεται σε παρακείμενο οικόπεδο, γεγονός που απαιτεί τη δέσμευση/αγορά του αναγκαίου τμήματος από αυτό. Η διαδικασία αυτή είναι υπό διευθέτηση και αποτελεί μέρος της συνολικής τακτοποίησης.