Προς Πώληση Κτίρια Επαγγελματικά 1092 τ.μ., Πειραιάς

Επισκόπηση

Κωδικός ακινήτου: 37-5732 – Πειραιάς Πειραιάς – Κέντρο,Πωλείται ένα εξαιρετικό επαγγελματικό κτίριο 11 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 1.092 τ.μ., στην καρδιά του Πειραιά, μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα και σε προνομιακή θέση, μόλις 50 μέτρα από σταθμό Μετρό. Κατασκευασμένο το 1976, αυτό το κτίριο αποτελεί μια σημαντική επενδυτική ευκαιρία για κάθε είδους επαγγελματική χρήση, χάρη στην μεγάλη του επιφάνεια, την πολυεπίπεδη δομή του και την ασυναγώνιστη τοποθεσία του.Βασικά Χαρακτηριστικά Κτιρίου:
Συνολική Επιφάνεια: 1.092 τ.μ.
Επίπεδα: 11 (Υπόγειο 2, Υπόγειο 1, Ισόγειο, Ημιώροφος, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος, 5ος, 6ος, 7ος όροφος).
Έτος Κατασκευής: 1976.
Ενεργειακή Κλάση: Ζ .
Θέα: Σε πάρκο, προσφέροντας ένα ευχάριστο αστικό περιβάλλον.
Αναλυτική Κατανομή ΕπιπέδωνΠαρόλο που δεν αναφέρεται ρητά, οι αριθμοί δίπλα σε κάθε επίπεδο πιθανότατα αναφέρονται στην επιφάνεια του εκάστοτε επιπέδου σε τετραγωνικά μέτρα.
Υπόγειο 2: 220 τ.μ.
Υπόγειο 1: 160 τ.μ.
Ισόγειο: 109 τ.μ.
Ημιώροφος: 82 τ.μ.
1ος Όροφος: 139 τ.μ.
2ος Όροφος: 116 τ.μ.
3ος Όροφος: 116 τ.μ.
4ος Όροφος: 116 τ.μ.
5ος Όροφος: 116 τ.μ.
6ος Όροφος: 92 τ.μ.
7ος Όροφος: 68 τ.μ. (Σημείωση: Το άθροισμα των αναφερόμενων επιφανειών δεν αντιστοιχεί ακριβώς στα 1.092 τ.μ., ωστόσο η συνολική επιφάνεια είναι 1.092 τ.μ. όπως αναφέρεται).
Εξοπλισμός & Υποδομές:
Κουφώματα: Αλουμινίου.
Δάπεδα: Πλακάκι.
Ανελκυστήρας: Διαθέτει ανελκυστήρα, απαραίτητο για ένα κτίριο πολλών επιπέδων.
Ασυναγώνιστη Τοποθεσία στον Πειραιά:Η θέση του κτιρίου είναι το πιο δυνατό του σημείο, καθιστώντας το ιδανικό για πλήθος επαγγελματικών δραστηριοτήτων:
Εγγύτητα στο Μετρό: Μόλις 50 μέτρα από σταθμό Μετρό, εξασφαλίζοντας άριστη και γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας, το αεροδρόμιο και όλες τις περιοχές που καλύπτει το δίκτυο του μετρό.
Κοντά στη Θάλασσα: Μόλις 250 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι του Πειραιά και την παραλιακή ζώνη.
Κεντρικό Σημείο Πειραιά: Βρίσκεται σε μια από τις πιο κεντρικές και πολυσύχναστες περιοχές του Πειραιά, με μεγάλη εμπορική και επιχειρηματική κίνηση.
Πρόσβαση: Εύκολη πρόσβαση σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς (λεωφορεία, τραμ, ΗΣΑΠ), καθώς και σε κεντρικές οδικές αρτηρίες.
Απόσταση από Αεροδρόμιο: 32.000 μέτρα (32 χλμ.).
Δυνατότητες Αξιοποίησης:Λόγω της μεγάλης επιφάνειας και της στρατηγικής του θέσης, το κτίριο είναι κατάλληλο για:

Κτίριο Γραφείων: Για εταιρείες, πολυεθνικές ή co-working spaces.

Εκπαιδευτήρια / Κολλέγια: Χάρη στην εύκολη πρόσβαση και τους πολλούς ορόφους.

Ιδιωτική Κλινική / Ιατρικό Κέντρο: Λόγω της κεντρικής του θέσης.

Εμπορικό Κέντρο / Καταστήματα: Ισόγειο και ημιώροφος ιδανικοί για καταστήματα, ενώ οι όροφοι για γραφεία.

Ξενοδοχείο / Καταλύματα: Μετά από πλήρη ανακαίνιση και μετατροπή χρήσης, θα μπορούσε να μετατραπεί σε ξενοδοχειακή μονάδα, εκμεταλλευόμενο την εγγύτητα σε λιμάνι και μετρό.

Κωδικός ακινήτου: 37-5732

Τιμή: 2.500.000 €Αυτό το επαγγελματικό κτίριο 11 επιπέδων στο κέντρο του Πειραιά αποτελεί μια σπάνια και εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Η στρατηγική του θέση, μόλις 50 μέτρα από το Μετρό και κοντά στο λιμάνι, σε συνδυασμό με τη μεγάλη συνολική του επιφάνεια, το καθιστούν ιδανικό για πλήθος χρήσεων και με μεγάλη προοπτική απόδοσης.